Pisos en alquiler por Cafur Gestiona

Hay viviendas que simplemente ofrecen metros cuadrados y habitaciones, y hay otras que invitan a imaginar una vida en ellas desde el primer instante. Este piso, situado en la calle Ganduxer, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, pertenece a esa segunda categoría. Con 75 m² útiles (79 m² construidos), esta vivienda ha sido cuidada con esmero y se presenta en un excelente estado de conservación, lista para recibir a quienes deseen convertirla en su nuevo hogar. Ubicada en una cuarta planta real con ascensor, disfruta de la tranquilidad propia de una finca bien mantenida, que además cuenta con servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Dispone de una habitación doble, una habitación con armarios y una habitación individual, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a diferentes necesidades. El piso cuenta con un baño completo con plato de ducha y radiador toallero, además de un aseo de cortesía, pensado para aportar un extra de comodidad. Se entrega amueblado y equipado con electrodomésticos, preparado para entrar a vivir desde el primer día. La calefacción de gas natural mediante radiadores y el aire acondicionado garantizan una temperatura agradable durante todo el año, mientras que los suelos de parquet aportan calidez, los armarios empotrados facilitan el orden y la carpintería exterior de aluminio mejora el confort del hogar. La puerta de seguridad completa un conjunto pensado para vivir con tranquilidad. Pero, más allá de sus características, este piso destaca por su ubicación. Vivir en Sant Gervasi-Galvany significa disfrutar de uno de los barrios con mayor calidad de vida de Barcelona: calles tranquilas, comercios de proximidad, mercados, cafeterías, zonas verdes, colegios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. **Mensualmente se tendrán que abonar las cantidades siguientes a parte de la renta por el alquiler del piso: - 77'36 € en concepto de IBI. - 121 € en concepto de comunidad. -Se requiere contrato laboral y nóminas.- - Inmueble en zona tensionada. - Índice de referencia estatal: 1.649'16 euros mensuales. - Renta arrendaticia: 1.649 euros mensuales. - IBI (impuesto de bienes inmuebles): 77'36 euros a pagar mensualmente. - Comunidad: 121 euros a pagar mensualmente. - Recibo de alquiler mensual inicial: 1.847'36 €. - Plazo del arrendamiento: 5 años desde la fecha de su celebración. - Manera de actualización del precio de alquiler durante la vigencia del contrato: Anualmente en atención a la variación porcentual del Índice de Referencia Estatal. - Fianza: 1.649 euros de fianza (1 mes) + 3.298 euros de garantía adicional (2 meses). - Referencia del certificado energético: SX8WLN6MV. - Condición del propietario: No es gran tenedor. - Finalidad: Contrato de arrendamiento de vivienda habitual. - Suministros dados de alta. - Número API: 3096. - Número AICAT: 3244.