Alquiler piso aire acondicionado Nervión Ref: 3024
Se alquila magnífico y muy luminoso piso sin amueblar en el prestigioso Residencial Óscar Carvallo, ubicado junto a La Buhaira y a tan solo un paso de todos los servicios. zona de aparcamiento * no tiene plaza asignada* La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional. Su amplio salón-comedor conecta directamente con una agradable terraza, perfecta para aprovechar al máximo la luz natural que baña toda la propiedad. La cocina se entrega completamente amueblada y comunica con un dormitorio auxiliar y un práctico aseo. Además, la casa dispone de otros dos dormitorios independientes, elegantes suelos de tarima que aportan gran calidez y termo eléctrico. El recinto residencial ofrece un entorno cómodo, seguro y familiar, equipado con servicio de vigilancia privada, parque infantil y zona de aparcamiento en superficie dentro del recinto cerrado con plazas no asignadas. El piso se alquila sin amueblar, a excepción de la cocina, y los consumos de luz corren por cuenta del inquilino. *****En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; -Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [1.200 €]. Garantía adicional: [1.200 €]. Duración inicial: [12 MESES, con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).-1.200 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)
[[ property.translatedDescription ]]
Nervión -
Huerta del Pilar -
Sevilla
- Ver mapa
