Alquiler piso amueblado Bailén - miraflores Ref: 54728/1162
Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por la comodidad que ofrecen en el día a día. Esta reúne ambas cualidades en una de las zonas mejor comunicadas y más demandadas de Málaga. La vivienda dispone de 3 dormitorios, baño, cocina con zona de lavadero y salón que conecta con una agradable terraza acristalada. Un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el año, crear una zona de lectura o relajarse al final del día. Vivienda amueblada y con aire acondicionado y una excelente luminosidad, creando una sensación de amplitud y bienestar muy valorada en el hogar. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada junto al Hospital Carlos de Haya, ofrece excelentes comunicaciones con el Hospital Clínico, Teatinos, Vialia, el Centro de Málaga y el resto de la ciudad gracias a sus buenas conexiones de transporte público y accesos. En el entorno encontrará supermercados, comercios, restaurantes, centros sanitarios, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche. Una vivienda pensada para quienes buscan instalarse en Málaga con estabilidad, disfrutando de una ubicación privilegiada, espacios funcionales y la tranquilidad de tener todo al alcance de la mano. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1100 € Renta mensual: 1100 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”
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Bailén - Miraflores -
Camino de Suárez -
Málaga
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