Alquiler Pisos Madrid capital

31Real Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler este magnífico piso totalmente reformado con las mejores calidades.

Piso de dos dormitorios en la zona de Concepción. La finca cuenta con conserje físico, con ascensor, accesible y cómodo, adaptado para personas con movilidad reducida.

VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA Y COCINA EQUIPADA CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS A ESTRENAR.

La distribución cuenta con un pequeño recibidor con un armario empotrado, que da directamente al salón que al haber incorporado una terraza hace que sea una amplia estancia. La vivienda cuenta con dos dormitorios uno de ellos con armario y baño completo con plato de ducha.

Las 2 habitaciones son exteriores, con orientación sur y acceso a una terraza acristalada, el resto de las estancias dan a un patio interior.

Dispone de un termo eléctrico para el agua caliente y calefacción central con contadores individuales.

Se encuentra en una zona con todas las comodidades al alcance. El piso se encuentra a escasos minutos andando del Metro El Carmen. En la misma puerta, pasan distintas líneas de autobús, además de tener al alcance todo tipo de comercios como un MERCADONA justo detrás de la vivienda. Este barrio cuenta con un vecindario amigable, con todos los servicios, peluquerías, librerías, pequeños comercios que nos ofrecen todo lo que necesitamos

- DE MADRID AL CIELO -

Por favor, para una mayor agilización en la comunicación, dejen sus números de teléfono, en caso de que contacten vía mail.

31 REAL SERVICIOS INMOBILIARIOS. C/ CANDIDO MATEOS , Madrid.

91 052 34 97

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Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble. Estupenda vivienda de 1 dormitorio en perfecto estado de alquiler. Y además, con garaje y trastero incluidos! Vivienda sin amueblar, en perfecto estado de alquiler. Suelos de tarima y armarios empotrados. Con cocina equipada y amueblada con encimera, horno, campana extractora y fregadero. Baño equipado y 1 dormitorio. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Urbanización cerrada ubicada en la mejor zona dentro del Ensanche de Carabanchel con zonas comunes ajardinadas. Acceso en 2 minutos a la M-40 y R-5. Zona bien comunicada vía autobús y próxima a la estación de metro de La Peseta. Muy cercana al Colegio Pinar de San José y a escasos 5 minutos del C.C. Islazul, entre otros tantos servicios. Horario de atención telefónica de 9:00 A 21:00 y sábados de 10:00 - 14:00 **Las imágenes corresponden a un apartamento tipo. **Viviendas sujetas a disponibilidad ALTA DE SUMINISTROS GRATIS! Disfruta de tu hogar desde el primer momento, Testa Homes te acompaña en la gestión de los suministros de manera gratuita para ayudarte a ahorrar. *El alta de suministros varía en función de la Comunidad de Propietarios y de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre, consulta con tu comercial. Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble.

Piso HIVE con TODO INCLUIDOAcoge este cómodo piso de 1 habitación en pleno corazón de Madrid, en la zona de Lavapiés - Tirso de Molina, conocida por su vida cultural, diversidad gastronómica y ambiente auténtico.El salón es amplio y luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas, mientras que la habitación ofrece un espacio tranquilo y confortable para descansar. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos y menaje, y el baño es moderno y funcional, pensado para tu comodidad diaria. Servicios incluidos en el precio: - Amueblado completo nuevo a estrenar. - Suministros (electricidad, gas y agua) - Wifi de alta velocidad - Servicio de mantenimiento - Limpieza semanal HIVE se encarga de que tu estancia sea sencilla y agradable, acompañándote en todo momento. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público y te sitúa en el auténtico corazón de Madrid, rodeado de vida, cultura y comercios locales. Para más información o consultar disponibilidad, contacta con nosotros.

Se alquila fenomenal Piso exterior completamente reformado en una 1ra planta sin ascensor en Puerta del Ángel- Barrio La Latina - Madrid. La vivienda está compuesta por: DOS (2) dormitorios uno de ellos de matrimonio y otro pequeño, ideal para tele trabajar, cada uno con armarios y ventanas a la calle. Baño cómodo con plato de ducha y ventana al exterior que comparten ambas habitaciones. Amplio salón comedor con cocina tipo americana amueblada y equipada con frigorífico, vitrocerámica, campana, horno y lavadora (no tiene lavavajillas). Amplio ventanal al exterior proporcionándole a la vivienda mucha luz. Las puertas son lacadas en blanco, pintura lisa, suelos de tarima y puerta blindada. Aire Acondicionado tipo split con bomba frío-calor en el salón. La calefacción es eléctrica con radiadores en cada estancia. El Piso es muy luminoso ya que todas las estancias son exteriores. La vivienda está situada en una calle tranquila al lado de del Paseo de Extremadura, tiene excelente comunicación por el metro Puerta del Ángel y varias líneas de bus. DISPONIBILIDAD Y VISITAS A PARTIR DEL MIÉRCOLES 07 DE ENERO 2026! MUY IMPORTANTE: Se solicitan: las 3 últimas nóminas, contrato de trabajo indefinido, vida laboral, SALARIO MÍNIMO de 2.700 euros. Aceptación de perfil por parte de SEGURO DE IMPAGOS. IDEAL PARA 1 SOLA PERSONA O PARA PAREJAS! Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Las imágenes/Infografías que contiene el anuncio son bocetos que no tiene carácter obligacional, simplemente es informativo. RE/MAX es la mayor agencia inmobiliaria nacional e internacional. Trabajamos desde 1973 y estamos presentes con más de 140.000 agentes en 110 países y territorios, teniendo en España una red de 160 agencias y más de 2.500 asesores inmobiliarios. Te asesoramos y garantizamos la seguridad jurídica que necesitas y la mejor rentabilidad financiero-fiscal..

Piso exterior, situado en segunda planta, muy luminoso y con balcón corrido que aporta luz natural al salón y a uno de los dormitorios. Superficie construida de 115 m² (? 107 m² útiles). Distribución: Salón-comedor con gran puerta-ventana al exterior y salida al balcón. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Tres dormitorios: el dormitorio principal, doble, con armario empotrado y acceso (o vistas) al balcón; un segundo dormitorio doble también con armario empotrado; y un tercer dormitorio individual ? ideal para despacho, cuarto de orden o habitación auxiliar. Dos baños completos con plato de ducha. Acabados y servicios: Calefacción individual, tipo centralizada. Pintura lisa, suelos de tarima y ventanas con carpintería Climalit (aislantes). Edificio con ascensor y con portero físico ? un plus de confort y seguridad. Este piso combina amplitud, luz y funcionalidad: ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan un espacio versátil, cómodo y preparado al detalle. Vivir en el entorno de la Calle Fuencarral significa estar en una de las áreas más dinámicas, modernas y atractivas de Madrid. Se trata de una zona con un marcado carácter urbano, que combina a la perfección tradición madrileña con un ambiente actual y cosmopolita. Fuencarral es una de las principales arterias peatonales y comerciales de la ciudad, conocida por su amplia oferta de tiendas, boutiques de moda, pequeños comercios, cafeterías de autor y una variada propuesta gastronómica. Sus calles aledañas forman un tejido urbano lleno de vida, donde conviven comercios de toda la vida con espacios creativos, galerías, mercados y centros culturales. El barrio destaca por su excelente comunicación: cuenta con múltiples líneas de metro y autobús, además de accesos cómodos tanto al centro histórico como a zonas más residenciales. Esta conectividad, junto con su ambiente activo y su amplia oferta de servicios, lo convierte en una de las zonas mejor valoradas para vivir, trabajar o disfrutar del día a día en Madrid. En definitiva, es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a todos los servicios y un estilo de vida urbano, vibrante y lleno de posibilidades. Gestión Inmobiliaria®, especializada en la intermediación inmobiliaria, con un profundo conocimiento del sector y una amplia trayectoria profesional, le ofrece la posibilidad de encontrar solución a sus necesidades inmobiliarias pudiendo de este modo conseguir su completa satisfacción y confianza. Llámenos si necesita más información. ? ? ? ? ? ? ? ? C/ Duque de Sesto nº 38 - Local 680 392 207 / ? 915 776 205

DOMUM REALTY Alquila: ¡Precioso piso reformado y totalmente amueblado, en pleno barrio Salamanca!*** DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE ENERO ***¡Para más información o para concertar su visita, no dude en contactar con nosotros en cualquier momento, llamando o enviando un mensaje al (+34) 6-3-3-0-9-9-9-1-0! Distribuido en un amplio y luminoso salón-comedor con dos ventanas, sofá-cama doble, TV de 40". Dispone de dos dormitorios, siendo uno con cama de matrimonio de 150x190cm y un armario empotrado con cajonera, zapatero y maletero, y el segundo dormitorio con un amplio armario empotrado vestido, con muchos compartimientos para almacenaje y una cama de 120x190cm. Un cuarto de baño de diseño, suelos de pizarra italiana, paredes decoradas con mosaico de azulejos, un plato de ducha con mampara de cristal, y ventana. Una cocina independiente amueblada con armarios lacados en blanco y equipada con todos los electrodomésticos, tales como lavadora, lavavajillas, microondas, vitrocerámica de tres fuegos, horno, campana extractora, frigorífico combi y todos los utensilios de cocina.El piso está completamente reformado, con paredes lisas, ventanas climalit de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima, techos altos y puerta principal blindada, y dispone de aire acondicionado en el salón. El edificio está muy bien comunicado con el transporte público, muy cercano a las paradas de metro Diego de León, Lista y Manuel Becerra, aparte de diversas líneas de autobuses. Rodeado de varios supermercados, mercados, tiendas, bancos, farmacias, y una infinidad de bares y restaurantes.

¡FABULOSO PISO REFORMADO CON TERRACITA EN CHAMBERÍ! **Entrada inmediata** Este piso moderno y actual te permite vivir tu estancia en Madrid de la forma más cómoda. Cuenta con: - SALÓN COMEDOR CON COCINA INTEGRADA: Cómodo y sofisticado. Aquí tienes sofá, Smart TV de 49?. Además de una mesa de comedor y barra en la zona de COCINA y esta cuenta con: el equipamiento completo con VITROCERÁMICA, CAMPANA EXTRACTORA, FRIGORÍFICO COMBI, MICROONDAS con grill y LAVADORA-SECADORA. Además de menaje de cocina completo, para que no te falte de nada. - BAÑO: Moderno cuarto de baño con plato de ducha con columna de hidromasaje, mampara y lavabo. Además cuenta con armario de cajones para tus artículos de belleza. - HABITACIÓN: Cama de 135cm con canapé, gran armario ropero a juego, mesitas de noche con lamparillas. Las ventanas dan al patio - PATIO: Es de uso exclusivo para la vivienda, cuenta con césped, mesita de terraza y un armario para almacenar los artículos de limpieza. La calle de Santa Engracia en Madrid es una vía amplia y luminosa que atraviesa el distrito de Chamberí, conectando la glorieta de Cuatro Caminos con la glorieta del Pintor Sorolla. Es una calle arbolada, con un ambiente elegante y con múltiples opciones de ocio y entretenimiento. Está a 2 minutos caminando de la estación de Ríos Rosas L1 y a 5 minutos de Canal L2. En escasos 10 minutos estarás en Gran Vía, y Puerta del Sol. Frente al parque de Canal de Isabel II donde además hay exposiciones y teatros. SE ALQUILA CON CONTRATO DE TEMPORADA DE HASTA 1 AÑO.

Descubre este luminoso y soleado piso de alto standing, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Con una superficie de 70 metros cuadrados, esta vivienda amueblada y en buen estado ofrece dos dormitorios y dos baños completos, perfecta para familias, parejas o estudiantes que desean un espacio funcional y moderno. La cocina está completamente equipada y amueblada, incluyendo lavavajillas, para facilitar tu día a día. Disfruta de un ambiente cálido y confortable gracias a la calefacción individual y el aire acondicionado, que garantizan una temperatura perfecta en cualquier estación del año. Además, cuenta con conexión wifi segura, haciendo de este piso un lugar ideal para trabajar, estudiar o descansar. Situado en una zona céntrica, con fácil acceso a servicios y transporte, este inmueble es una opción perfecta para quienes valoran la comodidad y la calidad en su hogar.

Bienvenido a este apartamento de 1 dormitorio ubicado en Castillejos, Madrid. Esta propiedad cuenta con comodidades modernas, como aire acondicionado individual y acceso privado a lavadora. El apartamento está equipado con una cocina totalmente equipada con horno. Se admiten mascotas, pero está prohibido fumar en el interior. Todos los gastos (luz, agua, gas y wifi) están incluidos en el precio del alquiler. El apartamento ha sido revisado por Spotahome para garantizar su calidad y precisión. Situado en el vibrante barrio de Castillejos, este apartamento ofrece excelente conectividad y un estilo de vida activo. Cerca, encontrará diversas atracciones, como el popular Piso de Cristina La Veneno y centros de turismo, cultura, deporte y salud. Hay múltiples opciones gastronómicas cerca, como Novarinos Pizza & Caffè y La Perla del Pacífico Tetuán. Este barrio promete una experiencia de vida dinámica.

DIZA Consultores presenta en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Madrid, en pleno barrio de Chamberí, este magnífico piso en alquiler, una vivienda que combina amplitud, luminosidad y una distribución excepcional pensada para ofrecer el máximo confort.Concebido para quienes desean establecerse en una larga estancia, este hogar se entrega sin amueblar, permitiendo a los futuros inquilinos personalizar cada espacio según su propio estilo y necesidades. Desde el primer paso en la vivienda, se percibe una sensación de armonía y equilibrio. Un amplio recibidor distribuye de manera ordenada las distintas estancias, dando acceso al corazón del piso: un salón exterior de generosas dimensiones, bañado por luz natural durante gran parte del día gracias a sus amplios ventanales que dan a la calle. Este ambiente, luminoso y silencioso a la vez, resulta ideal tanto para crear un espacio de relax como para acoger reuniones sociales. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios en suite, cada uno con su propio cuarto de baño completo, ofreciendo independencia, privacidad y un elevado nivel de comodidad.El dormitorio principal, también exterior, destaca no solo por su amplitud, sino por la sensación de calma que transmite y la excelente entrada de luz natural. Los otros dos dormitorios, igualmente espaciosos, mantienen la misma línea de calidad y funcionalidad que caracteriza toda la vivienda. Uno de los puntos fuertes de este piso es, sin duda, su extraordinaria capacidad de almacenamiento. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados totalmente vestidos, equipados con barras, cajoneras y baldas que permiten aprovechar cada centímetro. Además, a lo largo del resto de la vivienda se encuentran múltiples espacios adicionales de almacenaje, muy útiles para mantener el orden y la comodidad en el día a día. La cocina, independiente y amueblada, tiene una distribución práctica y funcional. Permite cocinar con comodidad y aprovechar al máximo las áreas de trabajo y almacenaje.Para mayor comodidad, el edificio ofrece la opción de una plaza de garaje situada en el mismo edificio, disponible adicionalmente por 150? mensuales. Una ventaja especialmente apreciada en una zona tan céntrica como Chamberí, donde el acceso y la comodidad en el estacionamiento se convierten en un valor añadido. La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo y bien cuidado, con una ubicación inmejorable: rodeada de restaurantes, cafés con encanto, tiendas de barrio, supermercados, servicios y excelentes conexiones de transporte público que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Chamberí, con su ambiente acogedor y señorial, es uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, perfecto para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno seguro y agradable. En definitiva, este piso representa una oportunidad única de vivir en un espacio amplio, luminoso, funcional y lleno de posibilidades, en una de las mejores localizaciones de la capital. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar del equilibrio perfecto entre confort, privacidad y ubicación privilegiada. Si quieres conocer más propiedades como esta, entra en dizaconsultores.com Convertimos sueños en hogares.

¡Descubre esta preciosa vivienda en alquiler presentado por RUAL INMOBILIARIA! Luminoso, amplio y listo para entrar a vivir, este encantador inmueble combina comodidad y funcionalidad en cada rincón. La vivienda cuenta con un amplio recibidor y con una cocina totalmente amueblada. Además, dispone de un baño completo con ducha y un espacioso salón comedor ideal para relajarse y socializar. Las dos habitaciones son dobles, una cuenta con armario empotrado, perfecta para organizar ropa y accesorios, y la otra con un acceso a una cómoda terraza con vistas. Situado una ubicación tranquila y bien comunicada, cerca de transporte público, comercios, colegios y zonas verdes, este piso ofrece una vida cómoda y activa. Este inmueble es ideal para familias, profesionales o amigos que buscan espacio, calidad de vida y un entorno agradable. Sus habitaciones muy amplias y luminosas garantizan confort y bienestar. La propiedad está disponible de forma inmediata, por lo que no dudes en contactarnos para más información o para realizar una visita. Confía en RUAL INMOBILIARIA para alquilar o vender con total seguridad, protección y garantía. ¡Contáctanos hoy mismo y vive la experiencia de una vivienda que se adapta a ti! ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA

Vivienda2 alquila piso para TEMPORADA hasta 24 meses en la exclusiva calle de Paseo del Prado. El inmueble está recién reformado, cuenta con armarios empotrados en todas las estancias, ideal para almacenaje, un salón con cocina americana que da a una terraza muy agradable, cuarto de baño completo y amplio dormitorio con cama matrimonial. Finca con calefacción y aire acondicionado centrales, piscina en la azotea. Finca con conserje 24 horas. La zona es inmejorable: una de las mejores de Madrid. En frente a los Jerónimos, Jardín Botánico, Paseo del Prado, Retiro y a un paso de Neptuno. Muy cercano al metro Plaza de España y también a la Estación de Atocha. No dudes en visitar esta oportunidad. Condiciones: 2 meses de fianza y honorarios de agencia.

Obtén hasta 2 MESES GRATIS en tu nueva renta firmando el contrato antes del 31/12/25, para que disfrutes al máximo! *Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble. Maravilloso estudio en perfecto estado de alquiler. Y además, con garaje incluido! *Es condición esencial permanecer en la vivienda al menos 18 meses, de no ser así la promoción quedará sin efectos con carácter retroactivo, viniendo obligado a devolver los importes mensuales de la promoción que se haya beneficiado. Vivienda sin amueblar y en perfecto estado de alquiler. Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Baño con mueble y mampara. Suelos de tarima y armarios empotrados. Plaza de garaje incluida en el precio. Urbanización privada con servicio de portería, amplias zonas comunes ajardinada, pista de pádel, piscina comunitaria y parque infantil. Zonas comunes recién reformados. Muy cerca del centro de Madrid, se encuentra frente al C.C Arturo Soria Plaza. Muy bien comunicado, con varias líneas de autobús y la parada de metro de Arturo Soria A pocos minutos de la salida a la M-30. SÓLO SE PIDE 1 MES DE FIANZA Y SIN COMISIÓN DE AGENCIA! No pagas los gastos de comunidad durante los primeros 3 años e IBI durante los primeros 2 años. Horario de atención telefónica de lunes a viernes de 9:00 a 21:00 y sábados de 9:00 a 14:00 horas. Consulte condiciones y disponibilidad. *Imágenes orientativas sin carácter vinculante. **Viviendas sujetas a disponibilidad y viviendas no amueblada. ALTA DE SUMINISTROS GRATIS! Disfruta de tu hogar desde el primer momento, Testa Homes te acompaña en la gestión de los suministros de manera gratuita para ayudarte a ahorrar. *El alta de suministros varía en función de la Comunidad de Propietarios y de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre, consulta con tu comercial. Con Testa Homes no pagas comisión ni honorarios de intermediación por tu inmueble.

Cómodo y acogedor alquiler temporal - estancias entre 6 y 11 meses. Se alquila este acogedor piso con estilo de una habitación en la tranquila y bien comunicada zona de Valdeaceredas, Madrid. Este piso es perfecto para un estudiante, trabajador desplazado o una persona individual que busca su hogar temporal en Madrid. Desde el momento en el que entres, te sentirás como en casa. La vivienda se alquila completamente amueblada con un estilo elegante. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte confort y funcionalidad. El inmueble dispone de cocina abierta al salón, totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo nevera, lavadora, horno y microondas, para que puedas preparar tus comidas favoritas sin preocuparte de nada más. Cuenta además con su propia habitación independiente y baño completo con plato de ducha en suite. Vivir en Valdeaceredas es disfrutar de una ubicación privilegiada. A pocos minutos a pie, encontrarás supermercados, tiendas, farmacias, y una gran variedad de cafeterías y restaurantes. Además, la zona cuenta con parques y áreas verdes, ideales para desconectar y disfrutar del aire libre. En las cercanías, encontrarás universidades como la Universidad Complutense de Madrid y la Universidad Politécnica de Madrid, hospitales como el Hospital Clínico San Carlos y el Hospital Universitario La Paz, y centros de negocios importantes. En cuanto a la movilidad, el piso está perfectamente conectado. A tan sólo 500m tendrás acceso a varias líneas de autobuses y la estación de metro más cercana se encuentra a escasos 700m (línea 1). CONDICIONES DEL ALQUILER: -Estancias entre 6 y 11 meses. (Estancias inferiores a valorar según perfil) -Internet incluido. -Se solicitará documentación para validar la solvencia económica. -No se permiten mascotas. Contacta con nosotros para más información y fechas disponibles. OFERTA NO VINCULANTE.

VIVIENDA ADAPTADA Al ser una vivienda adaptada se solicitará certificado de discapacidad superior al 33%. TM Viana 1 - Viviendas VPPL en alquiler a 10 minutos del Paseo de la Castellana TM Viana 1 es una promoción de obra nueva en alquiler con calificación VPPL (Vivienda con Protección Pública de la Comunidad de Madrid) Viviendas disponibles de 2 dormitorios, con excelentes calidades, diseñadas para ofrecer confort, eficiencia y un entorno seguro para tu día a día. ¿Qué incluye tu vivienda? ?Cocina sin amueblar (solo incluye horno, vitrocerámica y campana) ?Armarios empotrados ?Terraza privada (en la mayoría de las viviendas) ?Garaje incluidos en el alquiler y trastero opcional. ?Zonas comunes ajardinadas, piscina, juegos infantiles y aparca bicis ?Calificación energética A - eficiencia y ahorro Ubicación privilegiada a 10 minutos del Paseo de la Castellana, con fácil acceso a transporte público (metro, bus), zonas verdes, colegios, centros de salud y comercios. ¿Quién puede acceder a estas viviendas VPPL? Para optar a una de estas viviendas es imprescindible cumplir los requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid para VPPL, entre ellos: Se trata de una promoción de VIVIENDAS PROTEGIDAS EN RÉGIMEN DE ALQUILER (VPPL). REQUISITOS OBLIGATORIOS DE ACCESO (Decreto 74/2009): -Ingresos familiares inferiores a 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) 2024 (límite ingresos 78.750?/brutos unidad familiar de 1 ó 2 miembros). -Que el arrendatario ni ningún miembro de la unidad familiar sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. -Tener nacionalidad o residencia española. -Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente. ** Se requerirán ingresos demostrables para acreditar ratio de solvencia económica.