Alquiler Áticos Lucena

Vivienda de alquiler en urbanización exclusiva ubicada en la falda de la Arruzafa. Piso duplex ático que cuentan con 4 dormitorios, 3 baños, cocina amueblada con electrodomésticos de primera calidad. Además, incluye 1 plaza de garaje, trastero y 2 bicicleteros. Disfruta de las zonas comunes con jardines, perfectas para relajarte y disfrutar del buen tiempo. El piso cuenta con suelos de tarima flotante, aire acondicionado frío-calor y radiadores. La urbanización también ofrece piscinas para adultos e infantiles, canal de nado, gimnasio, parque infantil y minigolf, ideales para el entretenimiento de toda la familia. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Descubre este espectacular ático semi-nuevo ubicado en la zona de Huerta de la Reina. SOLO se alquila por prescripción de la propiedad, a personas con vida laboral larga (demostrable), nóminas altas( al menos dos si alquila una pareja) o funcionarios. Adtenerse los que no reunan los requisitos. Con una impresionante terraza de aproximadamente 70 metros cuadrados y un interior que abarca 76 metros construidos, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para disfrutar del aire libre . Compuesto por dos amplios dormitorios ??, dos baños completos y un luminoso salón-comedor con cocina americana ?. Este hogar es ideal tanto si buscas muebles incluidos (750€) como si prefieres optar por una opción sin ellos (700€). La calidad se refleja en los acabados: aire acondicionado centralizado ??, suelos de mármol elegantes y ventanas climalit que garantizan confort acústico . Además, su ubicación estratégica te sitúa a pocos minutos caminando de Renfe y cerca del bullicioso centro comercial donde encontrarás todo lo necesario para tu día a día. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita . En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. El arrendamiento se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable. De conformidad con la legislación vigente, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador cuando el arrendamiento tenga como destino vivienda habitual. La renta publicada no incluye, salvo indicación expresa, los gastos de suministros (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones) ni otros servicios que puedan individualizarse o pactarse en el contrato de arrendamiento.

SIN COMISION DE INTERMEDIACIÓN Y AMUEBLADO A ESTRENAR Joyas Inmobiliarias en la mejor zona de Córdoba. Estas viviendas de lujo ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad y exclusividad. Con detalles arquitectónicos únicos y acabados de alta gama, son el sueño de cualquier amante de la sofisticación. ¡Imagina disfrutar de la vida en lo más alto de la ciudad o en un espacio dúplex lleno de encanto! Te gustará saber: * 168 M2 construidos y 90 M2 de terraza * 4 habitaciones y 3 baños * Cocina totalmente amueblada y equipada * 1 Plaza de Garaje incluida en el precio * Trastero y 2 bicicleteros * Urbanización con piscina de recreo para adultos e infantil, con área de solárium para poder disfrutar del baño y del sol, zona de tumbonas, piscina de nado, parque infantil, gimnasio, minigolf, zonas ajardinadas, así como con un espacio habilitado para la propia comunidad. ¿Te gustaría programar una visita para experimentar la grandeza de estos hogares exclusivos? Llámanos al 957 40 48 58 o 648 07 06 56 www.encassa.es ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

ÁTICO JUNTO A RONDA DE LOS TEJARES! Se ubica en la última planta, cocina americana, 1 dormitorio y un baño. Dispone de amplia terraza. No se aceptan mascotas. En la renta se incluye comunidad y agua. IMPRESCINDIBLE NÓMINA Y CONTRATO DE TRABAJO