Alquiler planta baja Barcelona

El edificio de Balmes cuenta con un atico amplio, luminoso y con 68 m2, recientemente reformado, con un dormitorio, un baño completo y una esplendida terraza amueblada exterior. Decorado en un estilo de diseño nórdico funcional, está equipado con aire acondicionado, WiFi y una fantástica cocina con todo lo necesario (electrodomésticos y enseres) para disfrutarla desde el primer día. El salón comedor, en el exterior de la vivienda, queda bañado de luz natural gracias a unos grandes ventanales. Podemos encontrar una mesa con sus sillas y un sofá orientado a las ventanas y a una Smart TV de última generación. La habitacion, situada en la zona más tranquila de la casa, dispone de cama de matrimonio y armarios empotrados. Gran tenedor Ocio - Vacacional - Recreativo No aplica indice El piso se encuentra en una zona privilegiada de Barcelona, caracterizada por su excelente comunicación con el transporte público. A pocos pasos, dispones de paradas de autobús y estaciones de tren y metro que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y proximidad a espacios culturales y de ocio. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del dinamismo del centro como de la tranquilidad de los barrios residenciales cercanos. Número de registro AICAT: 8446

REF: 003710A LOCAL ESTUDIO EN ALQUILER DISPONIBLE 01/11/2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 1.150€ Zona tensionada: Sí Estado: Reformado Situación últimos 5 años: Alquiler Temporada Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: B 129.6 / B 27.4 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: Local (Paga propietaria) Comunidad: Local (Paga propietaria) Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -Local reformado y listo para iniciar actividad, una opción pensada para profesionales y negocios que buscan comenzar a trabajar sin afrontar grandes actuaciones de adecuación. -Acceso directo desde la calle, facilitando la entrada tanto de clientes como de proveedores y aportando mayor visibilidad y comodidad en el funcionamiento diario. -Espacio versátil y fácilmente adaptable, con una zona principal y un habitáculo independiente que permiten organizar diferentes áreas según las necesidades de la actividad. -Totalmente adaptado para personas con discapacidad, tanto el local como el edificio, favoreciendo un espacio accesible e inclusivo para clientes y trabajadores. -Confort durante todo el año, gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor. -Estado de conservación excelente, con una imagen cuidada y profesional desde el primer momento. -Aseo integrado, aportando funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. -Eficiencia energética destacable, con calificación energética B tanto en emisiones como en consumo. -Ubicación consolidada en El Putxet-El Farró, en un entorno residencial y tranquilo, pero perfectamente conectado con servicios, comercios y transporte público. FICHA TÉCNICA: Este local comercial reformado y adaptado para personas con discapacidad se encuentra en planta baja con una superficie total de 64 m² y una superficie útil de 59 m². Dispone de una división que incluye un espacio principal y un habitáculo individual, además de un aseo. El local cuenta con aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza confort en todas las estaciones del año. Todo el edificio está adaptado y el estado de conservación es excelente, preparado para iniciar actividad comercial de inmediato. La eficiencia energética es destacable, con calificación B tanto en emisiones (27,4) como en consumo (129,6) kWh/m² año. Situado en la planta baja del edificio, sus puertas de acceso facilitan la entrada directa desde la calle. Este espacio es ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica y accesible en el exclusivo barrio de El Putxet-El Farró, una zona que combina tranquilidad con proximidad a diferentes servicios y transporte público, facilitando el flujo de clientes y la operatividad diaria del negocio. UBICACIÓN El Putxet-El Farró es una zona que combina el carácter residencial de sus calles con una excelente conexión con el resto de Barcelona. Su entorno tranquilo, junto con la proximidad a comercios, servicios y transporte público, ofrece un marco cómodo tanto para profesionales como para negocios que necesitan desarrollar su actividad en una zona consolidada de la ciudad. La ubicación permite trabajar en un entorno accesible y bien comunicado, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de uno de los barrios más atractivos de la zona alta de Barcelona. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona.Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación. No sujeto a la obtención de cédula. Superficie útil: 59m2 Número de registro AICAT: A12547

Exclusivo apartamento de lujo en la Avenida República Argentina, donde el diseño, la amplitud y el confort se combinan para ofrecer una estancia excepcional en Barcelona. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, todas ellas con baño privado en suite, lo que garantiza la máxima comodidad e intimidad para cada huésped. Destaca su magnífica suite principal con vestidor, diseñada para ofrecer una experiencia de auténtico lujo. El corazón del apartamento es un elegante y espacioso salón-comedor, perfecto para relajarse o compartir momentos en grupo, junto a una cocina totalmente equipada con todo lo necesario para una estancia confortable. Además, dispone de Wi-Fi de alta velocidad, aire acondicionado, calefacción, Smart TV y acabados de alta calidad que convierten este alojamiento en la opción ideal tanto para familias como para grupos que buscan comodidad, exclusividad y una ubicación privilegiada. Su excelente conexión con el transporte público y la cercanía a comercios, restaurantes y algunos de los principales atractivos de Barcelona permiten disfrutar de la ciudad con total comodidad, sin renunciar a la tranquilidad de una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Acogedor y luminoso piso de alquiler TEMPORAL Exclusivo piso AMUEBLADO de 2 dormitorios muy luminiso, recien reformado. Gastos de comunidad, ibi e internet incluidos! Situado en el barrio de Sant Gervasi, esta vivienda está situada en un edificio que ha sido íntegramente reformado en 2019. Piso totalmente amueblado y equipado, con mucha luz natural. Amplio salón- comedor con gran ventanal. Cocina equipada con todos los electrodomésticos. Consta de dos dormitorios dobles y un baño completo. Calefacción y Aire acondicionado por conductos, bomba de calor. Pavimento de parqué Toda la vivienda dispone de sistema domótico para poder controlar diferentes aspectos del apartamento a distancia, como la climatización. Acceso a la azotea comunitaria, con hamacas, zona de estar y juegos. En el precio se incluye la conexión a internet por wi-fi comunitario. Gastos de comunidad e IBI e internet incluidos. Situado en el barrio de Sant Gervasi, muy cerca de la plaza Lesseps, esta vivienda dispone de todo tipo de tiendas y comercio alrededor, así como restaurantes y una biblioteca de reciente construcción. Está muy bien comunicada con transporte público, con varias líneas de autobús en la puerta así como metro muy cerca. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, le informamos que: Contrato temporal: no se aplica la ley de regularización del alquiler. Este propietario es un Gran Tenedor.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: noviembre 2026. Estancia mínima: 2 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 5600 €. Gastos no incluidos (media estimada: 310 €/mes). Costes de apertura del contrato: Opening costs only once: €3,388.00 Contract costs only once: no hay ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". GREAT OPPORTUNITY FOR FAMILIES OR STUDENTS TO SHARE!-CONTRACTS FOR NON-PRIMARY RESIDENCE. FROM 2 TO 12 MONTHS. Beautiful 3-bedroom apartment (2 double and 1 single) featuring a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and two bathrooms, 1 ensuite and the other separate. It includes a balcony within the flat and a terrace on the top of the building, accessible to all neighbors, offering a perfect space for relaxing and enjoying the stunning views of the Gràcia neighborhood. This newly built apartment boasts high-quality finishes and designer furniture, creating an elegant and modern atmosphere. The apartment is ideal for students or families who need a temporary rental in the vibrant city of Barcelona. Rental conditions: - Monthly rental: 3.000€/month -Supplies: 300€/month -Internet: 50€/month -Agency fees: one payment of one month's rent + VAT -Final cleaning: one payment of 240€ VAT included -Contract preparation fee: one payment of 240€ VAT included DEPOSIT: -RENTALS FROM 1 TO 5 MONTHS: YOU HAVE TO PAY THE EQUIVALENT OF ONE AND A HALF MONTHS' RENT. -RENTALS FROM 6 TO 11 MONTHS: YOU HAVE TO PAY THE EQUIVALENT OF TWO MONTHS' RENT. Location: Carrer de la Mare de Déu del Coll is located in the Gràcia district, in the northern part of Barcelona. It is a residential area characterized by its quiet and authentic atmosphere, with narrow streets and traditional architecture. Gràcia is known for its bohemian vibe, vibrant squares, and cultural offerings such as theaters, bars, and small independent shops. The area is also close to parks like the Parc de la Creueta del Coll, offering a green space ideal for leisure and outdoor activities. Gràcia is also distinguished by its proximity to the city center, providing easy access to other iconic areas of Barcelona. The area is very well connected by public transportation. The Vallcarca station (L3, green line) is within walking distance, and the Lesseps station (L3) is also nearby. Additionally, several bus lines, such as H6, 24, and 92, pass through the area. The Gràcia station (Cercanías) is about a 10-15 minute walk, and the Bicing bike-sharing service is also available. SEASONAL RENTAL FOR LEISURE OR HOLIDAY PURPOSES ONLY – MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS We only accept reservations from tenants staying for leisure or holiday purposes. This apartment is exclusively available for temporary stays related to a sabatical time, leisure, holidays, recreational or cultural activities such as congresses, fairs or festivals. The minimum stay is 32 days and the maximum is 11 months. You will need to provide ID/passport, proof of solvency (contract, payslips, bank statement), and sign a document with the owner declaring that you are staying for leisure and tourism purposes.

Inmueble de 114m2. Consta de 4 habitaciones de dormitorio, una de ellas doble con a/c y salida a balcón terraza. Cocina americana amueblada, abierta al salón con a/c y salida a terraza exterior. Baño completo con plato de ducha. Salida a dos terrazas interiores. Se entrega sin amueblar ni equipar. Finca con ascensor. Conserjería. No se aceptan animales. Servicios de alta: Luz-Agua-Gas. *Vivienda en zona tensionada *Vivienda qué se alquila por 1ra vez, con precio de índice 1894, 63 euros a la que se aplican gastos de IBI y comunidad. *Contrato que se actualiza por IRAV *Propiedad no es gran tenedor *El periodo de duración del contrato de arrendamiento es de 1 año, estando sometido a las prórrogas anuales obligatorias previstas en el artículo 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos hasta que el arrendamiento alcance los 5 años. *Condiciones de arrendamiento en https://www.alquilerseguro.es/condiciones-arrendamiento *aicat10057. No consta información sobre el índice en esta vivienda.

Plano no real Deje perfil Especial estudiantes y trabajadores Demostrar temporalidad con documentación que lo justifique. Les presentamos piso de 2 habitaciones, salon, balcón, baño y cocina, disponible para entrar desde ya, en un barrio con todos los servicios que necesitas para tu día a día. Ven a verlo sin compromiso. Requsitos: Demostrar temporalidad 2 meses de fianza Mes de alquiler Mes de honorarios Deje perfil por favor Plano no real Especial estudiantes y trabajadores Demostrar temporalidad con documentación que lo justifique. Les presentamos piso de 2 habitaciones, salon, balcón, baño y cocina, disponible para entrar desde ya, en un barrio con todos los servicios que necesitas para tu día a día. Ven a verlo sin compromiso. Superficie útil: 55m2

Esta propiedad sólo SE ALQUILA por un MÍNIMO de 32 DÍAS y un MÁXIMO de 3 MESES *Exclusivamente para fines recreativos, vacacionales y turísticos* ***DISPONIBILIDAD A PARTIR del Marzo 2027 *** AMUEBLADO Y EQUIPADO Nuestro encantador apartamento Cocô te invita a disfrutar de una estancia inolvidable en Barcelona. Situado en el tranquilo y carismático barrio de Sant Gervasi, con fácil acceso a metro y FGC, moverse por la ciudad será fácil y cómodo. Imagina un refugio urbano que combina la esencia de la modernidad con el confort de lo tradicional. Un espacio donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera cálida y acogedora. Al entrar te recibe una cocina de estilo industrial, funcional y elegante, como en un loft neoyorquino, con electrodomésticos de última generación y grifería negra de moderno diseño, que prometen convertir la preparación de alimentos en una relajante experiencia culinaria. En el salón, un confortable sofá verde de terciopelo te abraza y te invita a desconectar del mundo exterior, mientras que la iluminación estudiada acentúa cada rincón con un toque íntimo y acogedor. Las dos fantásticas butacas contrastan en blanco y negro dando un toque mediterráneo. La tendencia Gypset también está en el Côco, con este magnífico retrato de mujer con sus vivos colores en los que predomina el rojo pasión. Te encantará su aire bohemio, sus juegos de texturas y su cautivadora mirada Disfruta de tus programas favoritos en la Smart TV de 50 pulgadas, una ventana a innumerables mundos y aventuras. El techo abovedado característico de la arquitectura catalana y su llamativa pared de ladrillo visto, nos sumergen en la historia y lo hacen único. Descubre el rincón del café, ideal para los amantes de esta bebida, y un espacio versátil que también te permite trabajar con tu ordenador bajo una iluminación perfecta. El dormitorio es un jardín. Las hojas verdes de la pared principal nos dan la paz que necesitamos al final del día. La ventana está protegida por un estor totalmente opaco que garantiza el descanso y el cabecero tapizado es la calidez. Las almohadas abundan y te esperan junto con la promesa de noches envueltas en un edredón suave y la compañía de un buen libro. La vivienda está equipada con aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio, asegurando una temperatura confortable en todo momento. El cuarto de baño ensuite, tiene una cabina de ducha para relajarte, mientras las paredes de gresite y la amplia encimera del lavabo complementan la experiencia de cuidado personal. Y cuando decidas explorar los alrededores, verás que estás rodeado de cafeterías, restaurantes, boutiques y centros de bienestar. Cocô es la opción ideal para quienes buscan relajarse, mimarse y no descuidar sus sesiones de YOGA o Pilates, mientras están en Barcelona y si te animas te llevas un nuevo tatoo a casa ya que podrás elegir entre sus variados estudios de tatuajes. Quieres tomarte un delicioso brunch? también lo tienes a la vuelta de la esquina. Cocô es perfecto para sumergirse en la vida local, explorar las tiendas de barrio, pasear por calles peatonales y si te apetece, guardar la bicicleta en casa después de recorrer la ciudad... no es sólo un apartamento, es un espacio para vivir, disfrutar y crear recuerdos. No pierdas la oportunidad de llamarlo hogar.

DISPONIBLE A FINALES DE JULIO Situado a pocos pasos de la Plaza Bonanova, en la zona alta de Barcelona, próximo a colegios, comercios y establecimientos de restauración, se encuentra este piso amueblado con estilo moderno y actual con muebles de calidad. Cuenta con 90 m2, y se dispone, en la zona de día, de un amplio salón comedor con salida. La cocina está separada del salón y cuenta con un lavadero. Los electrodomésticos no están incluidos en el piso.  En la zona de noche, encontramos cuatro habitaciones todas ellas con armarios empotrados. La calefacción es de gas por radiadores, no dispone de aire acondicionado.  El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería por las mañanas.  ¿Te imaginas vivir aquí?
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 15,00 € / m2
Precio de referencia estatal 1.431,00 €
Renta del último contrato de arrendamiento: 1.150,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB3940809*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

? ONLY AVAILABLE FOR VACATION, RECREATION OR LEISURE STAYS ? Sunny & Spacious Apartment in Barcelona''s Upper Area Welcome to this bright and spacious apartment, located in one of Barcelona''s most prestigious residential neighborhoods. Combining comfort, convenience, and an excellent location, it is the perfect choice for families, couples, or small groups looking to enjoy an unforgettable stay in the city. The apartment features three comfortable bedrooms—one with a double bed and two with single beds—offering a practical and welcoming space for up to six guests. Large windows fill every room with natural light, creating a warm and relaxing atmosphere throughout the day. The property includes a fully equipped kitchen with modern appliances, two complete bathrooms, and a cozy living and dining area designed to make you feel at home from the moment you arrive. Whether you''re preparing a meal, relaxing after a day of sightseeing, or planning your next adventure, you''ll find everything you need for a comfortable stay. Apartment Features: ?? Bright, sunny spaces with plenty of natural light ? Three bedrooms (1 double + 2 single) Two full bathrooms Fully equipped kitchen with modern appliances High-speed Wi-Fi throughout the apartment ?? Air conditioning and heating for year-round comfort Excellent Location: Situated in Barcelona''s sought-after Upper Area (Zona Alta), the apartment enjoys a peaceful and safe residential setting while remaining perfectly connected to the rest of the city. The nearest metro station is just a one-minute walk away, with several bus lines nearby, allowing quick and easy access to Barcelona''s main attractions, beaches, shopping areas, and cultural landmarks. Within just a few steps, you''ll also find supermarkets, local shops, cafés, restaurants, pharmacies, and all the essential services you may need during your stay. Discover Barcelona from a Privileged Location Enjoy the best of both worlds: the tranquility of one of Barcelona''s finest residential neighborhoods combined with excellent public transport connections to the city''s vibrant centre. Whether you''re planning a relaxing holiday, exploring Barcelona''s rich culture, or simply enjoying the local lifestyle, this apartment offers the perfect base for your stay. Important Information: ? This apartment is exclusively available for temporary stays for vacation, recreation, or leisure purposes. This property is intended for temporary use only and cannot be used as a primary or permanent residence. ? Permanent residence and registration at the property (empadronamiento) are not permitted. Documentation proving the temporary nature of the stay may be required before check-in. i? The property is owned by a large property holder ("gran tenedor") in accordance with the applicable Spanish housing regulations. If you have any questions, our team will be happy to assist you before and during your stay.

RIERA DE CASSOLES 038 Encantador alojamiento de 60 m2, situado en una 1a planta y ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Vila de Gràcia. Un hogar perfecto para quienes buscan confort, estilo y una ubicación inmejorable. El alojamiento ofrece un luminoso salón-comedor decorado con mucho gusto, creando un ambiente ideal para descansar y disfrutar. La cocina independiente está completamente equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios, lista para hospedarte. Dispone de una Suite principal con un espacio amplio, acogedor y lleno de luz natural, con acceso a un bonito balcón a la calle, ideal para relajarse. Si lo que buscas es vivir en una zona tranquila, pero a la vez bien comunicada con el resto de la ciudad, este precioso alojamiento es ideal para ti. Se ubica a solo pasos de la estación de metro de Joanic. Acerca de Camp d''en Grassot - Gràcia nova El Camp d’en Grassot era un barrio extremo del municipio de Gràcia, en la zona fronteriza con Barcelona, que con el tiempo sería el barrio de la Sagrada Família, en uno de los límites de L’Eixample. Más arriba del Camp d’en Grassot, entre las calles del Escorial, de las Camèlies, de Sardenya y de Pi i Margall, se encuentra el vecindario de Ca L’Alegre de Dalt. También se diferencia en la composición social e, incluso, en el aspecto comercial, con el impulso de un eje comercial propio conocido como Gràcia Nova. Estos motivos son la base de que se considere como barrio el conjunto del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova. Wifi y suministros incluidos (40€) Calefacción por radiadores Espacios cuidados y listos para disfrutar M? El alojamiento cuenta con las siguientes conexiones de transporte público: 4 minutos de la estación Lesseps (L3) 5 minutos de San Gervasio (L6, S1, S2) 5 minutos de la estación PL. Molina (L7) Información importante Estancias temporales de finalidad recreativa o vacacional, de 32 días a 11 meses, con fecha de entrada y salida determinadas y sin renovación automática (la continuidad exigiría un nuevo contrato). Precio de la estancia: 1500€ por periodo de 30 días, con todos los servicios indicados; suministros de electricidad, gas y agua incluidos hasta 40€ por periodo. Eficiencia energética: G. Consumo de energía: pendiente de calificación. Cargo único inicial de preparación de la estancia: 100€ (entrega del kit de bienvenida —tote bag, libreta y bolígrafo de normas, sujeto a disponibilidad— y activación de accesos). Depósito de garantía: 200€, que responde del cumplimiento del contrato y de posibles daños y se devuelve tras la salida y la revisión de la estancia, en los plazos contractuales. Salida anticipada: preaviso de 30 días conforme al contrato. Estancias de uso individual; visitas ocasionales según las normas de convivencia. Limpieza semanal de apoyo en las zonas comunes. Antes de confirmar la reserva se solicitará acreditación documental de la residencia habitual permanente en pais de origen o fuera de la provincia de Barcelona y del motivo recreativo de la estancia. Reserva online. Este anuncio responde a una estancia temporal de finalidad exclusivamente recreativa, vacacional o de ocio: arrendamiento para uso distinto del de vivienda (art. 3.2 LAU y art. 66 bis 4 de la Ley 18/2007, en su redacción dada por la Ley 11/2025). No apta como vivienda habitual ni permanente; se solicitará acreditación documental de la residencia permanente en otro lugar y del motivo de la estancia. Estancia mínima obligatoria de 32 días. Operamos como entidad que no ostenta la condición de gran tenedor conforme a la ley vigente.

Disponible a partir de Junio! Piso a estrenar de 4 habitaciones y 2 baños, totalmente reformado en Mayo de 2025. Está totalmente equipado y amueblado para garantizar una estancia cómoda y relajada. El piso tiene unas preciosas vistas y es muy luminoso, orientado a sur, y tanto comedor como cocina conectan con una generosa terraza. El piso tiene aire acondicionado en todas las estancias (comedor y 3 habitaciones) excepto en una, donde tenemos un ventilador que da mucha frescura. La finca da a las dos caras, una calle albigesos, y la otra, con vistas sobre la ciudad. Ubicado en una zona residencial tranquila, a solo 5 minutos a pie del Park Güell, combina serenidad y buena conexión con el resto de la ciudad. Alquiler temporal. No se permiten fiestas/ eventos.

Engel & Völkers presenta en exclusiva este luminoso apartamento lleno de posibilidades. En la zona de día encontramos el salón-comedor con una acogedora chimenea y acceso al balcón. Junto al comedor hay una práctica cocina office funcional con acceso a un lavadero. La zona de noche consta de 4 dormitorios, 3 de ellos totalmente exteriores y luminosos, con armarios empotrados, y 1 de ellos en suite. Incluye una plaza de aparcamiento en el edificio. Es un apartamento ideal para familias gracias a su espacio, confort y amplitud. Información de transparencia (Leyes 12/2023 y 11/2025): ? Zona de mercado residencial tensionado: SÍ (Barcelona) ? Condición del propietario: Gran tenedor: NO. ? Índice de referencia de precios: NO APLICABLE — apartamento de más de 150 metros cuadrados ? Alquiler según el último contrato: Nunca alquilado ? Gastos: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cuotas de la comunidad: incluidos Esta propiedad se encuentra en la zona alta de Barcelona, en el distrito de Sant Gervasi, una de las mejores áreas residenciales de la ciudad, cerca de colegios internacionales, tiendas y restaurantes. Es un barrio tranquilo e ideal para familias, con rincones encantadores. Está muy bien comunicado: la estación de tren de cercanías está a 1 minuto, el metro a 5 minutos y varias líneas de autobús permiten acceder fácilmente al centro de la ciudad. Número de registro AICAT: 8446

En Barcelona, este elegante apartamento de 110 m² ofrece cuatro dormitorios y dos baños, incluyendo dos baños principales, en una ubicación urbana privilegiada. Construido en 1967 y renovado en 2025, combina amplitud y confort contemporáneo. Su interior transmite una sofisticada sensación de bienestar, con cuatro estancias cuidadosamente distribuidas, acabados de calidad y una atmósfera luminosa. La terraza, el patio y el balcón amplían la experiencia residencial y aportan agradables espacios exteriores. El suelo de mármol y parquet realza cada ambiente, mientras los armarios empotrados, el mobiliario fijo y el ascensor aportan funcionalidad y distinción. La calefacción central garantiza confort durante todo el año, y la puerta de seguridad con triple cierre y sistema de alarma ofrece máxima tranquilidad. Una residencia refinada y completamente actualizada que une diseño, seguridad y espacios exteriores en el corazón de Barcelona: una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida verdaderamente exclusivo. En Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más distinguidas de Barcelona, esta ubicación ofrece un estilo de vida sofisticado, ideal para familias, profesionales y compradores internacionales que valoran tranquilidad, servicios selectos y excelentes conexiones. El entorno combina elegantes calles residenciales con colegios, centros médicos, comercios premium, mercados y una notable propuesta gastronómica. A pocos minutos se encuentran el parque del Turó del Putxet y los jardines de la Tamarita, perfectos para paseos y actividades al aire libre; además, la avenida Diagonal y el Passeig de Gràcia amplían las opciones de compras, cultura y restauración. La estación de FGC de Sarrià y diversas líneas de autobús facilitan el acceso al centro. Plaça de Catalunya se alcanza en unos 15 minutos en transporte público y el aeropuerto de Barcelona-El Prat, aproximadamente en 25–30 minutos en coche. La proximidad a la Ronda de Dalt agiliza las salidas hacia la costa y el interior. Una dirección privilegiada que combina serenidad residencial, conectividad y el refinamiento cosmopolita de Barcelona. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran tenedor: SÍ 3. Criterio Utilizado para fijar la renta mensual: 1. Renta contrato anterior: 2350 €/mes 4. Otras repercusiones: IRAV: 2,44 TOTAL 2407 €/mes 6. Referencia del CEE. XXXXX MD Número de registro AICAT: 8446

3-Bedroom Apartment with Terrace in Gràcia – Available for Short or Long Term! Welcome to this bright and spacious apartment located in the charming neighborhood of Gràcia, one of the most vibrant and authentic areas of Barcelona ? Perfect for students, professionals, or anyone looking for flexible stays, this 3-bedroom apartment with terrace is available for both short and long-term rentals, offering comfort and versatility in a highly desirable area. The apartment features a practical layout with bright rooms and a private terrace, ideal for relaxing, studying, or enjoying outdoor time in the city ?? Located in Gràcia, you’ll be surrounded by lively squares, cafés, restaurants, and local shops. The area has a unique village-like atmosphere while being very well connected to the rest of Barcelona by metro and bus ? A great opportunity to enjoy flexible living with outdoor space in one of Barcelona’s most sought-after neighborhoods!