Alquiler pisos Vuelta Del Castillo Pamplona / Iruña

SE ALQUILA SIN AMUEBLAR. Aprovecha la ocasión de vivir en la mejor avenida de Pamplona. Este encantador piso de 90 m² ofrece un ambiente acogedor y moderno, perfecto para disfrutar de la vida urbana. Con vistas impresionantes que te dejarán sin aliento, cada rincón de este espacio ha sido diseñado para brindarte comodidad y estilo. Cocina equipada con electrodomésticos, salón comedor ideal para relajarte o recibir a amigos, mientras que las dos amplias habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente almacenamiento. Ubicado en un edificio con portero, ascensor y equipado con cámaras de vigilancia. Además, el piso cuenta con calefacción central de uso individual. Suelos acuchillados y barnizados, recién pintado, lo que lo convierte en una opción lista para entrar a vivir. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio. La cuota mensual se adapta a lo establecido legalmente al encontrarse en una zona de mercado residencial tensionado. El inquilino tendrá que hacerse cargo: MES DE FIANZA MES DE GARANTIA ADICIONAL LUZ, AGUA, TASA DE BASURAS, CALEFACCIÓN.

Vivienda totalmente reformada a estrenar en la zona más exclusiva de Pamplona. Localizada en el corazón de la ciudad, en esta vivienda tendrá al alcance tanto la vida social más vibrante de la ciudad, el comercio y la tranquilidad del Ensanche de la ciudad. La vivienda ha sido reformada íntegramente, creando un gran salón comedor con vistas directas a calle Estella. Además dispone de 2 dormitorios muy luminosos, uno de ellos con baño en suite. Cuenta con gran zona de almacenaje por sus armarios empotrados. Dispone del mismo modo de sistema de calefacción individual a través de suelo radiante y un perfecto sistema de aislamiento exterior, lo que le dota de mayor eficiencia y confort. Sin duda la vivienda perfecta para aquellas personas que deseen disfrutar de la comodidad del centro y no renunciar a la calidad y diseño. NORMATIVA APLICABLE: -Ley de Arrendamientos Urbanos -Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. -Ley Foral 17/2024 del Derecho a la Vivienda. Declaración de zonas de mercado residencial tensionado. Este inmueble se encuentra ubicado en zona de mercado residencial tensionado, y no ha estado arrendada en los últimos 5 años, por lo que la fijación de su renta de alquiler está sometida al índice de referencia establecido para dicho inmueble según la normativa aplicable. Serán por cuenta del arrendatario/inquilino: -Renta de alquiler fijada según índice de referencia mercado residencial tensionado: 1003,38 ?/mes -Gastos de comunidad: 73,25 ?/mes -IBI: 34,18 ?/mes TOTAL COSTE MENSUAL DEL ARRENDAMIENTO: 1.110,81 ? En este arrendamiento será imprescindible aportar documentación laboral que acredite estabilidad laboral y solvencia económica. Se solicitan 3 mensualidades de renta en concepto de depósito (fianza y garantía adicional). Los gastos de intermediación inmobiliaria correrán por cuenta del propietario/arrendador en atención a la normativa aplicable (Ley 12/2023).

¡ALQUILER DE TEMPORADA!

Inmobiliaria Vissta ofrece en alquiler este magnífico piso en la Calle Amaya en pleno 2º Ensanche de Pamplona.

Se trata de un cuarto piso interior con una superficie de 59 m2, luminoso y que presenta la siguiente distribución:

- 2 Amplios dormitorios amueblados.
- 1 Baño con plato de ducha.
- Amplio salón.
- Cocina independiente equipada y reformada.
- Pasillo y hall recibidor.

La vivienda se entrega amueblada y con internet incluido.

Calefacción individual de gas.

Gastos de comunidad incluidos en el precio.

Condiciones:

- Renta: 1.200 ?/mes.
- Fianza: 2 mensualidades (2..400 ?).
- Honorarios de la inmobiliaria.

La finca dispone de ascensor y el portal se encuentra reformado con accesos adaptados para personas con movilidad reducida.

La vivienda se encuentra situada en una de las zonas más demandadas del Ensanche, a escasos minutos del Casco Antiguo y de la zona comercial y turística de Pamplona, muy próximo a la estación de autobuses y rodeado de toda clase de servicios tales como supermercados, restaurantes y colegios en sus cercanías. Además, esta a escasos metros de Work Café Banco Santander donde los usuarios tienen a su disposición conexión wifi gratuita de alta velocidad, proyectores, sistema de videoconferencia o cargador de móvil, entre otros servicios.

¡Llámenos para más información!

Información conforme a la normativa vigente

Este inmueble se ofrece en régimen de alquiler temporal, por lo que no le resulta de aplicación la regulación de limitación de rentas prevista para zonas de mercado residencial tensionado, pudiendo fijarse el precio libremente conforme a la normativa aplicable a arrendamientos de temporada.

En cumplimiento de las obligaciones de información:

Normativa aplicable:
El presente anuncio se rige por el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el artículo 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, así como por la normativa autonómica que resulte de aplicación.

Zona de mercado tensionado:
La vivienda se encuentra situada en una zona de mercado residencial tensionado.

Criterio para la fijación de la renta:
La renta se establece libremente al tratarse de un arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual (alquiler temporal), no sujeto a limitaciones de precio.

Última renta del contrato anterior:
No ha existido contrato de arrendamiento en los últimos 5 años.

Índice de referencia de precios de alquiler:
No procede la aplicación del índice de referencia de precios de alquiler por tratarse de un arrendamiento de temporada.[IW]

Se alquila una magnífica vivienda situada frente al emblemático Parque de la Taconera, al lado del casco viejo y el centro de Pamplona,  tiene 113m² útiles, con una correcta distribución,  amplio hall, un luminoso salón-comedor que ofrece acceso directo a una terraza acristalada ideal para disfrutar todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta además con una galería orientada hacia el patio, perfecta como despensa o tendedero. Incluye cuatro amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y dos baños reformados, equipados con plato ducha que garantizan comodidad y funcionalidad.  La calefacción es central pero cuenta también con contador individual por lo que podrá controlar su consumo energético según sus necesidades.    Incluye cómoda plaza de garaje dentro del mismo edificio para mayor conveniencia,  portal reformado.  NO SE PERMITEN MASCOTAS  SE REQUIERE QUE LOS INQUILINOS CUMPLAN CON LOS REQUISITOS DEL SEGURO DE ALQUILER, DEBEN TENER UNO DE LOS RESPONSABLES CONTRATO INDEFINIDO Y COMO GARANTÍA EL EQUIVALENTE A DOS MESES DE ALQUILER. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado, que NO HA SIDO ALQUILADA EN LOS ULTIMOS 5 AÑOS, de conformidad con lo previsto en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda no siendo el arrendador gran tenedor.   El contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, así como por la normativa autonómica que resulte de aplicación.   El precio del alquiler se ha ajustado conforme al sistema de índices de referencia, conforme a lo establecido en el artículo 17 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y en el artículo 17 y concordantes de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, para más información consulta aquí https://serpavi.mivau.gob.es

ALQUILER TEMPORAL 4 HABITACIONES Por favor ante la alta demanda contestar por escrito. Se ofrece vivienda completamente reformada, pensada especialmente para estancias temporales de profesionales. El piso destaca por su comodidad, funcionalidad y equipamiento integral, listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, todas ellas equipadas. 2 exteriores a Plaza Blanca de Navarra, con una luz y vistas espectaculares 2 a patio abierto de comunidad 1 Baño con plato de ducha Salón orientando también a la plaza muy cómodo. Cocina completamente equipada con balcón a patio. Calefacción individual de gas natural, caldera a estrenar. Piso muy amplio, acogedor y cómodo, situado en el centro de Pamplona. No se admiten mascotas NO está orientado a familias. Responder en Idealista completando el perfil.

ATICO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN EL CENTRO. Espectaculares vistas y el sol al atardecer es lo que te espera en este ático que puedes estrenar, ya que se trata de un edificio íntegramente rehabilitado en C/ Bergamín 43. Cuenta con cocina-salón integrados, mobiliario y electrodomesticos de cocina igualmente a estrenar. Armarios empotrados en ambas habitaciones  y en pasillo, con dos baños, uno de ellos integrado en la habitación principal. Máxima eficiencia energetica y por tanto ahorro, (clasificación A), con sistema de ventilación automatizada y recuperador de calor, y suelo radiante y refrescante mediante aerotermia.  Se piden  condiciones económicas para seguro de alquiler. No se admiten animales. Se alquila sin amueblar.Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: PAMPLONA (*)Renta mensual: 1.500 EUR (**)(*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).() Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Fianza y Garantías Económicas:Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado.Garantías adicionales: una mensualidad de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas.Gastos y Suministros:Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua, electricidad, gas,  telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario.Gastos generales: gastos de residuos urbanos a cargo del arrendatario.Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador.Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.

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ATENCIÓN ESTUDIANTES: DISPONIBLE PARA EL PRÓXIMO CURSO AMPLIO Y LUMINOSO PISO DE 4 HABITACIONES CON GARAJE OPCIONAL A mitad de camino entre la universidad y el centro, presentamos este bonito piso situado en las casas de los maestros; se trata de la mejor zona de San Juan-Iturrama, con todos los servicios a un paso. El piso dispone de 4 habitaciones exteriores con mucha luz, todas con cama, mesa de estudio y armario empotrado. Una de las habitaciones es pequeña, por lo que se minora en el precio: 350+350+350+300 ? Tiene un salón-comedor grande con salida a terraza orientada al sur y vistas despejadas, ideal para los ratos de descanso. La cocina se va a renovar completamente este verano. Tiene espacio para mesa y cuenta con una pequeña terraza-despensa. Comunicación directa cocina-salón. Se alquila opcionalmente una plaza de garaje en el mismo edificio. CALEFACCIÓN CENTRAL INCLUIDA EN EL PRECIO. Disponible para el próximo curso, aunque se prevé la posibilidad de guardar cajas y equipaje durante el verano. NOTA: Contestar por escrito por mensaje a través de Idealista Especificar composición del piso, curso a estudiar, cualquier dato de interés, en el mensaje.