Alquiler pisos Horta guinardó (montbau) Barcelona

Magnífica vivienda de 98 m² útiles y 116.42 construidos, situada en la última planta de un edificio de tres alturas, con 4 habitaciones exteriores, 2 baños y acceso a una espectacular terraza privativa con impresionantes vistas a la ciudad de Barcelona y a la montaña de Collserola. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, de tamaño inferior. La cocina es independiente y está completamente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas y frigorífico panelados, vitrocerámica, horno y microondas. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero. La zona de noche se compone de cuatro habitaciones, todas exteriores. La habitación principal es una suite con vestidor y baño completo con bañera. Las otras tres habitaciones son individuales y disponen de armarios empotrados. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda. El piso destaca por su luminosidad y por la calidad de sus acabados: suelos de parquet de madera, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, calefacción por radiadores, carpintería exterior de alta gama y persianas motorizadas. La persiana principal del salón es de la reconocida marca Gradhermetic. En la planta superior se encuentra la magnífica terraza privada de 60 m², un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, con vistas panorámicas a Barcelona y al entorno natural de Collserola. La finca dispone además de una cuidada zona comunitaria integrada por vegetación autóctona protegida del Parque Natural de Collserola. Ubicada en la zona alta de Barcelona, la vivienda se encuentra a tan solo cinco minutos de los colegios Frederic Mistral y Sadako, en un entorno residencial tranquilo y muy bien comunicado mediante transporte público, así como con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Finca dotada de ascensor. Incluye dos plazas de parking. ¿Te imaginas vivir aquí? Contáctanos para más información.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 11,84 ? / m2
Precio de referencia estatal 1.947,00 ?
Renta del último contrato de arrendamiento: 1.881,91 ?
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB04430120*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

SEASONAL RENTAL FOR LEISURE OR HOLIDAY PURPOSES ONLY ? MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS This apartment is exclusively available for temporary stays related to leisure, holidays, recreational or cultural activities such as congresses, fairs or festivals. The minimum stay is 32 days and the maximum is 11 months. **IMPORTANT** You will need to provide ID/passport, proof of solvency (contract, payslips, bank statement), and sign a document with the owner declaring that you are staying for leisure and tourism purposes. Your usual residence must be outside Barcelona. Seasonal Rental · Available for Immediate Move-In This bright and cozy 27 m2 studio stands out for its large private terrace with unobstructed views, perfect for enjoying the outdoors in a peaceful environment. Located on the top floor of a 4-story building with an elevator, the studio is delivered fully furnished and ready to move in. Layout and Main Features: -Living-dining room with a fully integrated and equipped open-plan kitchen. -Air conditioning. -Bedroom with a large wardrobe and double bed. -Full bathroom with shower. -Sunny and quiet terrace that brings plenty of natural light into the home. Location: The apartment is located in the Vallcarca area, specifically on Passeig de Mare de Déu del Coll, a residential neighborhood with a calm and family-friendly atmosphere, surrounded by parks and green areas?ideal for those looking to unwind without giving up proximity to the city center. The area is very well connected by bus and metro, with easy access to universities, local shops, restaurants, and all essential services. A perfect option for those seeking a comfortable and bright space with a private terrace and excellent connections to the rest of the city. Rental Conditions: -Monthly rent: ?1290/month -Utilities and internet: ?150/month -Security deposit: 2 months? rent (refundable at the end of the contract) -Cleaning service: One-time payment of ?100 + VAT -Agency fees: One-time payment of 1 month?s rent + VAT

2-Bedroom Apartment Near Park Güell ? Great for Students! Welcome to this bright and well-located apartment situated near Park Güell, in the vibrant city of Barcelona ? Perfect for students, friends, or young professionals, this 2-bedroom apartment offers a practical and comfortable living space in a peaceful yet well-connected area. The apartment features a functional layout with bright rooms, making it ideal for studying, sharing, and enjoying everyday city life. Located near Park Güell, you?ll be surrounded by green areas, local shops, cafés, and supermarkets. The neighborhood is well connected by metro and bus, allowing easy access to universities and the city center ? A great opportunity to enjoy student life in a calm and convenient area of Barcelona!

Espectacular piso luminoso con piscina y vistas a la montaña en la exclusiva zona residencial de Font d'En Fargues, disponible para entrar a vivir en AGOSTO. Esta vivienda exterior, completamente amueblada y con detalles elegantes, cuenta con tres balcones que permiten disfrutar al máximo del entorno natural. Un balcón conecta directamente con el amplio salón-comedor y un dormitorio individual, ambos orientados hacia la calle principal. Los otros dos balcones, orientados hacia las zonas comunes, comunican cada uno con una habitación, aportando privacidad y hermosas vistas al jardín comunitario. El interior destaca por su estilo cálido y contemporáneo con acabados en madera y suelos de parquet que aportan calidez y confort. La cocina está totalmente equipada, amplia y luminosa, ideal para amantes de la gastronomía. Además, dispone de un práctico espacio de lavandería independiente. Con una distribución cómoda y luminosa, la vivienda cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una habitación principal tipo suite con armarios empotrados y abundante luz natural, brindando confort y privacidad. Los baños han sido recientemente renovados con acabados modernos y funcionales. La finca garantiza una atmósfera íntima y tranquila. Cuenta además con servicio de portería de lunes a viernes, aportando un extra de seguridad y comodidad. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento, brindando comodidad y practicidad. Dispone de ascensor, zonas comunes cuidadosamente mantenidas, piscina comunitaria con área infantil, cancha de tenis, frontón, vestuarios, salón de eventos equipado con cocina, extensa zona ajardinada con pinos y área para tenis de mesa. Ubicado en un barrio seguro y tranquilo, perfectamente comunicado tanto con el centro de la ciudad como con la periferia mediante transporte público y privado. Además, cuenta con supermercados, comercios locales, restaurantes, centros educativos como el colegio Agora Princess Margaret International Schooly y todo tipo de servicios esenciales a poca distancia a pie. Un hogar ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, comodidad y la vibrante vida urbana de Barcelona. Uso: Contrato de 5 destinados a residencia permanente. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona) Condición del propietario: Gran Tenedor: NO Situación dentro de los últimos 5 años: Vivienda Alquilada. Condiciones contractuales y económicas: - Duración contrato: 5 años. -Con los suministros de luz, agua y gas dados de alta para hacer el cambio de titular de los contadores. - El arrendatario deberá contratar una póliza de seguro de hogar por su contenido y RC (coste +- 100?/año). Requisito mínimo de solvencia: 6.500? /mes, no estar inscrito en el ASNEF y antigüedad superior a 1 año en el puesto de trabajo. Cuenta ajena: contrato de trabajo + 1 año de antigüedad como mínimo y 3 ultimas nominas. ? Autónomos: Renta del año pasado, 2 últimos recibos de autónomo. ? Empleada de hogar: 2 últimos recibos de pago de la seguridad social o vida laboral actualizada. ? Pensionista: Certificado de pensión de la Seguridad social actualizado. Somos una Agencia creada con el fin de brindar una atención cercana, ofreciendo nuestra experiencia, dedicación, esfuerzo y la mayor transparencia puesta a disposición de cada cliente. Tú tienes la llave. Encuentra más en http://www.clavemrealestate.com

Beautiful attic apartment with a private terrace, a lot of natural light and just a few steps away from Park Güell. If you want to stay in a quite and safe neighborhood with a good connection to the center, this m2 flat will make you feel like home. Apart of the terrace connected to the m(hidden)edroom with an ensuite bathroom, the flat has an additional balcony, a new kitchen and a second room with a single bed which can be used as a guest room or office. You will reach the lively neighboorhood Gracia in just a 10 minute walk. Unlike the busy centre?tour buses don?t make it out here, and it?s a very local area. Many of Gracia?s streets are pedestrian-only, and it?s a very walkable neighbourhood with a lot of nice restaurants and pretty squares to enjoy a drink. Only 10 minutes away to two different metro stops, lesseps (L3) and Joanic (L4). Many Bus lines only 5 min away (H6, D40, 24...) Registration/empadronamiento is still possible depending on each case. Please send your inquiry and documents and we will asses your application

En el conocido y tranquilo barrio del Putxet, encontramos este amplio piso de 107m2. Piso amueblado y no se pueden sacar los muebles. En la zona de día encontramos un amplio salón-comedor con dos grandes ventanales. La cocina cuenta con vitrocerámica, horno, fregadero y campana extractora. Por otro lado, en la zona de noche tenemos 2 dormitorios dobles, uno de ellos con dos ambientes separados, ideal para una zona de despacho o vestidor. También contamos con un pequeño patio interior o lavadero. Además, encontramos dos baños completos, uno de ellos con bañera y el otro con plato de ducha. La vivienda dispone de calefacción por radiadores. La finca dispone de ascensor y conserje de lunes a viernes. Es un piso tranquilo y bien comunicado, ¡perfecto para una pareja o una familia que busque tranquilidad y bienestar! Disponibilidad inmediata. Abstenerse estudiantes y personas a compartir.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 12,00 ? / m2
Precio de referencia estatal 1.675,00 ?
Renta del último contrato de arrendamiento: 1.329,00 ?
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446 Cédula de habitabilidad: CHB03967921*** Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

A cozy loft located on the third floor of a charming 16th-century building in the lovely Horta neighborhood of Barcelona. The property features an open, bright layout that combines a living room and bedroom, a practical open kitchen, and a bathroom that is surprisingly spacious for its size. Ideal for those seeking functionality, natural light, and a home with character. The bedroom features an electric lift bed set on a Japanese tatami mat, which can be adjusted to serve as both a sofa for relaxing in the afternoon and a bed for sleeping at night. The lift rises to a height of one and a half meters above the floor, and you must climb to that height via the step ladder (see main image). Located less than five minutes from all essential services, this apartment perfectly combines the convenience of the city center with the tranquility of a residential area. Additionally, tenants can enjoy the communal rooftop terrace, which offers spectacular views of the entire city.

Prestigiosa propiedad ubicada en la zona alta, en un lugar muy tranquilo y residencial. Construido por Ribas & Ribas, proyectó un edificio de viviendas Life Sant Gervasi con un diseño único en la zona. La distribución del piso es excelente y se encuentra en perfectas condiciones. Destaca por sus grandes espacios, luminosidad y privacidad. Cuenta con un total de 3 dormitorios (dobles), 3 baños completos (uno en suite) y una agradable terraza. Al entrar a la vivienda se define claramente la zona de día y la zona de noche, consiguiendo gran privacidad en los dormitorios. Hacia la izquierda, encontramos un soleado y espacioso salón-comedor con grandes ventanales y preciosas vistas. La cocina está equipada por la marca Bulthaup y destaca por su magnífico diseño. Completa la zona un baño con plato de ducha. Accediendo a la zona de noche, un distribuidor nos lleva a dos dormitorios dobles con grandes armarios empotrados, uno de ellos con acceso directo a la terraza, a los que da servicio un baño completo con bañera. A continuación encontramos la master suite con acceso directo a la terraza, grandes armarios empotrados y un baño completo con bañera. Los sistemas de aire acondicionado por conductos y de calefacción por suelo radiante proporcionan comodidad durante todo el año. Práctico sistema de domótica que proporciona al hogar un ajuste automatizado de la climatización, iluminación y seguridad para su comodidad y conveniencia. Incluye 2 plazas de aparcamiento con preinstalación para coche eléctrico más trastero. Comunidad con servicio de conserjería y sistemas de seguridad. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Gran tenedor: NO No aplica índice de precio: Mayor a 150mts y corresponde último contrato + actualización. Junto con Sarriá y Sant Gervasi, el Barrio de la Bonanova tiene su origen a finales del siglo XVIII como zona de veraneo de las familias adineradas de Barcelona. En 1890, se urbanizó el Passeig de la Bonanova y a lo largo de su recorrido empezaron a levantarse lujosas fincas señoriales que desde entonces han impregnado este barrio con la esencia de lo exclusivo. En cuanto a la Plaza Bonanova, ofrece multitud de comercios tanto de proximidad como de alto standing, así como una gran oferta gastronómica y de ocio de calidad. Los alrededores cuentan con excelentes servicios y colegios de primer nivel como son el Lycée Français, Canigó, La Salle Bonanova al igual que las mejores universidades privadas de reputado prestigio como son la UIC, La Salle Ramon Llull y ESADE. Sitúa a los más exclusivos clubs deportivos de la ciudad de Barcelona como son el Metropolitan Iradier, Arsenal Masculino y Bonasport, así como las prestigiosas clínicas Teknon y Quirón. Otro aspecto interesante para quien aprecie el deporte al aire libre es la proximidad a la Carretera de les Aigües, punto de partida de numerosas rutas a pie o en bicicleta por la Sierra de Collserola. La ubicación es fundamentalmente residencial, con excelentes comunicaciones y fácil acceso a transporte público hasta el centro y hacia otros barrios de la Ciudad Condal. Salidas directas a las principales vías de acceso a Barcelona como son la Vía Augusta y la Ronda de Dalt, que permiten llegar al aeropuerto en tan sólo 20 minutos. Número de registro AICAT: 8446

Amplio piso de 115,60 m2 ubicado en una de las zonas de más prestigiosas de la ciudad ? el barrio Bonanova. Un lugar perfecto y tranquilo para vivir en  familia con niños y cerca de los colegios internacionales mas privilegiados y no muy lejos del centro de la ciudad. Esta zona ofrece la calidad de vida y la seguridad con fácil acceso a todos los servicios: parques, restaurantes y tiendas. Zona con un alto nivel de infraestructura commercial, cerca hay muchas paradas de transporte publico. Moderno apartamento consta de 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina amueblada y terraza de 28,60 m2. Plaza de garaje y trastero de 53,60 m2 incluidos en el precio. Acabados de alta calidad: calefacción, aire acondicionado, persianas eléctricas, sistema domótica. Grande zona comunitaria de 17.438 m2 con piscina, parque infantil y pista de tenis.

Apartment located in the quiet Passatge Napoleó, ideal for students, professionals, or couples. This cozy home offers three bright bedrooms: one double and two singles, all equipped with beds, desks, and storage space. The bathroom is fully equipped with a shower, sink, and toilet, decorated with modern tiles. The kitchen is modern and functional, with granite countertops and ample cabinets. The living room is spacious and comfortable, with two sofas, a coffee table, and additional furniture. With wooden floors in the bedrooms and tiled floors in the living room, the apartment enjoys good natural lighting in all rooms, perfect for those seeking comfort and convenience in an excellent location in Barcelona