Alquiler casas Sant Gervasi la Bonanova Barcelona

Disponible 5 de julio. Arrendamiento permitido únicamente para estancias superiores a treinta y dos (32) días, con finalidad de ocio, vacacional, recreativa o cultural, quedando sujeta la formalización del contrato a la aportación de la documentación que acredite dicha finalidad. Ubicado junto al Metro Tetuán, en el barrio de la Dreta de l’Eixample de Barcelona, este piso en alquiler de 45 m² ofrece una solución cómoda y práctica para quienes desean vacacionar en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Su ubicación permite desplazarse fácilmente al centro y disfrutar de todos los servicios cotidianos a pocos pasos.  La vivienda, en buen estado de conservación, se distribuye en una habitación, un baño completo, salón y cocina integrada. Su diseño funcional aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando espacios cómodos y luminosos que resultan ideales para una persona sola o una pareja que valore una vivienda fácil de mantener y lista para entrar a vivir.  Vivir en esta zona significa tener a mano supermercados, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, transporte público y una amplia oferta de servicios. La cercanía al metro y a diferentes líneas de autobús facilita tanto la movilidad diaria como el acceso a cualquier punto de Barcelona, permitiendo disfrutar de un estilo de vida dinámico y conectado. Si desea conocer más detalles o concertar una visita, el equipo de aProperties estará encantado de ayudarle a encontrar su próximo hogar.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

PROMO FLASH valid only for HousingAnywhere tenants - NO ADMINISTRATION FEE SPECIAL DISCOUNT FOR LONGER STAYS OF 10 MONTHS. - Select your dates to apply the discount !! Studio Plus: Studio with private bathroom and private kitchen The spacious 23m2 Studio Plus is expertly designed for both comfort and productivity. It features a double bed (150 x 200), a dedicated desk and wardrobe. This self-contained space includes an ensuite bathroom and a fully equipped kitchenette - complete with a hob, sink, fridge, and microwave. Cleaning room, change of sheets and towels included in the price. It is fortnightly Possibility of Empadronamiento (City registration) Booking periods -Course 26/27 - Flex rates for min stay 1 month - 9,5 months Special discount 9,5 months Deposit - 1- 3 months: €400 - From 4 months: €1000 Building, common areas and type of units In our residence, you will find a place where you’ll have everything you need for university. This residence offers studios and private rooms. Common areas such as a pool, gym, study zones, games room, a dining room, and laundry. The residence has an animation team that organizes activities for residents, such as parties, excursions, and workshops. Dining areas to cook All-Inclusive Living Everything you need is included in your rent: ?High-speed internet ?Water, heating, and air conditioning ?24-hour on-site security ?Unlimited access to exceptional common areas Location and Neighborhood Located in the historic and vibrant Ciutat Vella district, just a short journey from Pompeu Fabra University (UPF) and the University of Barcelona (UB), this brand-new residence offers the perfect blend of premium comfort, convenience, and community. After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

PROMO FLASH valid only for HousingAnywhere tenants - NO ADMINISTRATION FEE FLEX - Min stay 90 days + Extra discount: Booking 6 months, get 50% off the last monthly payment. Studio Plus: Studio with private bathroom and private kitchen The spacious 23m2 Studio Plus is expertly designed for both comfort and productivity. It features a double bed (150 x 200), a dedicated desk and wardrobe. This self-contained space includes an ensuite bathroom and a fully equipped kitchenette - complete with a hob, sink, fridge, and microwave. Cleaning room, change of sheets and towels included in the price. It is fortnightly Possibility of Empadronamiento (City registration) Booking periods -Course 26/27 - Flex rates for min stay 1 month - 9,5 months Special discount 9,5 months Deposit - 1- 3 months: €400 - From 4 months: €1000 Building, common areas and type of units In our residence, you will find a place where you’ll have everything you need for university. This residence offers studios and private rooms. Common areas such as a pool, gym, study zones, games room, a dining room, and laundry. The residence has an animation team that organizes activities for residents, such as parties, excursions, and workshops. Dining areas to cook All-Inclusive Living Everything you need is included in your rent: ?High-speed internet ?Water, heating, and air conditioning ?24-hour on-site security ?Unlimited access to exceptional common areas Location and Neighborhood Located in the historic and vibrant Ciutat Vella district, just a short journey from Pompeu Fabra University (UPF) and the University of Barcelona (UB), this brand-new residence offers the perfect blend of premium comfort, convenience, and community. After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

PROMO FLASH valid only for HousingAnywhere tenants - NO ADMINISTRATION FEE FLEX - Min stay 90 days + Extra discount: Booking 6 months, get 50% off the last monthly payment. Studio classic: Studio with private bathroom, private kitchen and NO TV. The 19m2 Studio Classic is a sleek, self-contained space designed for both focus and relaxation. It features a large single bed (120 x 200), a dedicated study desk, and a wardrobe. Enjoy the convenience of an ensuite bathroom and a fully equipped kitchenette. Cleaning room, change of sheets and towels included in the price. It is fortnightly Possibility of Empadronamiento (City registration) Booking periods -Course 26/27 - Flex rates for min stay 1 month - 9,5 months Special discount 9,5 months Deposit - 1- 3 months: €400 - From 4 months: €1000 Building, common areas and type of units In our residence, you will find a place where you’ll have everything you need for university. This residence offers studios and private rooms. Common areas such as a pool, gym, study zones, games room, a dining room, and laundry. The residence has an animation team that organizes activities for residents, such as parties, excursions, and workshops. Dining areas to cook All-Inclusive Living Everything you need is included in your rent: ?High-speed internet ?Water, heating, and air conditioning ?24-hour on-site security ?Unlimited access to exceptional common areas Location and Neighborhood Located in the historic and vibrant Ciutat Vella district, just a short journey from Pompeu Fabra University (UPF) and the University of Barcelona (UB), this brand-new residence offers the perfect blend of premium comfort, convenience, and community. After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

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Studio: Private kitchen and private bathroom Each of our rooms is furnished with everything you need to make your university years an unforgettable experience. We offer you a comfortable environment, in which to feel safe and forge relationships that will accompany you throughout your studies and beyond. What will you find in your room? - Room of 18 square meters - Comfy double bed of 135 cm. - Desk with study lamp - Desk chair - Wardrobe with hangers - Kitchen with sink, microwave oven, 2-zones induction hob, fridge with freezer - Essential Kitchen pack - Flat screen TV - Independent heating and cooling adjustable by thermostat - Private bathroom with shower Cleaning room included in the price. It is weekly! Type of bed all rooms: 135x200 Possibility Empadronamiento (City registration) Building, common areas and type of units In our residence you will find a place where you’ll have everything you need for university. Our beautifully designed property welcomes the students with fully furnished en suite studio and double rooms, giving each of them their own privacy and independency. Common areas such as a gym, study areas, cinema , games rooms, laundry or our stunning rooftop swimming pools with an incredible view over the Barcelona skyline where the students will make those relationship which will last far beyond the university years. The residence has an animation team that organizes activities for residents, such as parties, excursions, and workshops. Dining areas to cook All-Inclusive Living Everything you need is included in your rent: ?High-speed internet ?Water, heating, and air conditioning ?24-hour on-site security ?Unlimited access to exceptional common areas Location and Neighborhood Student residence in neighbourhood of Marina in Barcelona and just walking distance from the main universities Centro Universitario de Diseño BAU (10 mins walking), Universitat Pompeu Fabra (10 mins walking) and Campus Universitari Mar (15 mins walking). After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

OiRealEstate presenta en exclusiva Casa única en Sant Andreu, Barcelona, perfecta para quienes buscan un espacio tranquilo, con carácter y serenidad. Sant Andreu, una de las zonas más encantadoras de Barcelona, esta casa se presenta como una oportunidad única para disfrutar de un hogar con personalidad. Con su diseño singular y espacios amplios, es ideal para quienes valoran el arte y buscan vivir en un ambiente relajado. La privacidad, la luz natural, y la calidad en los acabados hacen de esta casa una opción excepcional en el mercado de alquiler de Barcelona. Las caracterísiticas de esta hermosa propiedad son: Casa con 230 m² de construcción, totalmente reformada y equipada con muebles de alta calidad, distribuida en dos plantas. Cuenta con aire acondicionado, calefacción. En la zona de descanso cuenta con dos (2) amplias habitaciones, un vestidor, dos (2) baños, una cocina espaciosa, y un gran despacho o zona de estudio. Además, dispone de garaje, y todas sus estancias son exteriores, brindando luz natural y total privacidad. Un refugio perfecto en un entorno tranquilo.  

Emblemática casa diseñada por el renombrado Carlos Pujol con 500 m² distribuidos cuidadosamente en 6 plantas y orientada al sur, lo que garantiza abundante luz natural y vistas panorámicas sobre Barcelona. Dispone de 7 dormitorios independientes, cada uno de ellos con su propia terraza y baño privado, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente íntimo y confortable. El salón-comedor, situado en la parte central de la casa, cuenta con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y da acceso a una preciosa terraza donde podrá disfrutar de agradables comidas en familia y con amigos al aire libre. Los espacios comunes incluyen una atractiva piscina rodeada de plantas que invita a la relajación. La sauna privada completa la oferta de bienestar de esta casa, que también cuenta con ascensor y amplias zonas de almacenamiento para mayor comodidad, además de parking con capacidad para 3 vehículos. El diseño y la decoración de esta casa son únicos, evocando la esencia mediterránea en un entorno cálido y a la vez desenfadado. Los materiales han sido cuidadosamente seleccionados e incluyen madera recuperada, cuerdas decorativas y lámparas de comercio justo, minimizando el uso de plásticos. La vivienda ha sido certificada con una calificación energética A, lo que asegura un consumo altamente eficiente y ecológico. Gracias a su avanzado sistema de domótica, cada rincón de la casa está automatizado, permitiendo controlar la iluminación, el clima, la seguridad y otros aspectos desde un simple dispositivo. Esta propiedad no es solo un hogar, sino una experiencia de vida en un entorno exclusivo y auténtico, que combina la esencia de la tradición mediterránea con el lujo y la tecnología de vanguardia. ¿Te imaginas vivir aquí? Contáctanos para más información. La finalidad del contrato es temporal.   
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

En un tranquilo enclave de Barcelona se encuentra esta maravillosa casa de diseño con vistas espectaculares de la ciudad. La casa cuenta con cuatro plantas y en la azotea se ubica la piscina, con una magnífica terraza que ofrece vistas panorámicas de 360° de toda la ciudad. Concebida como un apartahotel ecológico, dispone de un sistema de domótica. En las tres primeras plantas se encuentran siete habitaciones dobles, cada una con su propio baño y zona de estar. Las habitaciones cuentan con iluminación y ventilación natural, y cuatro de ellas tienen acceso directo a una terraza. Cada habitación se distingue por un color o temática diferente y dispone de un sistema de climatización con control remoto. En la cuarta planta se encuentra el magnífico comedor de doble altura, con una cocina totalmente equipada y acceso directo a una preciosa terraza donde disfrutar de una cena contemplando la puesta de sol y las espectaculares vistas de Barcelona. En la planta superior encontramos la zona de ocio y relajación de la casa. Esta zona cuenta con una sauna y una espectacular piscina con solárium, donde podrá disfrutar de un baño refrescante contemplando las maravillosas vistas panorámicas de la ciudad y de los espléndidos días soleados que ofrece el clima de Barcelona. Un barrio residencial situado en una zona tranquila de Barcelona, ??bien comunicado con la ciudad pero que conserva un ambiente de barrio. Ofrece fácil acceso a tiendas, cafeterías, supermercados, transporte público y servicios cotidianos, lo que lo hace ideal tanto para profesionales como para familias. Además, se encuentra a una distancia razonable del centro de Barcelona y de los principales distritos de negocios, combinando las comodidades urbanas con un entorno residencial más apacible. Número de registro AICAT: 8446

En el corazón de Tres Torres, una de las zonas residenciales más exclusivas, discretas y consolidadas de Barcelona, se encuentra esta excepcional residencia independiente, concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud y una forma de vida difícil de encontrar en pleno entorno urbano. Su configuración a cuatro vientos y su relación constante con el exterior proporcionan una extraordinaria sensación de independencia, luminosidad y tranquilidad. La propiedad dispone de 293 m² construidos, distribuidos en tres plantas, a los que se suman aproximadamente 200 m² de jardín privativo, piscina de 12 m² y garaje privado. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles y cuatro baños, ofreciendo unas proporciones especialmente generosas y una distribución pensada para preservar la intimidad de sus diferentes ambientes. Uno de los grandes atractivos de la residencia es, sin duda, su excepcional conexión entre interior y exterior. En la planta principal, los amplios ventanales proyectan los espacios de día hacia el jardín y la piscina, integrando la vegetación en la arquitectura y creando una transición fluida entre la vivienda y sus zonas exteriores. El resultado es una atmósfera serena y sofisticada, especialmente singular para una propiedad situada dentro de Barcelona. El salón principal, elegante y acogedor, constituye uno de los espacios centrales de la casa y se complementa con una cocina independiente, concebida tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. La distribución de las zonas privadas refuerza el carácter exclusivo de la vivienda. En la planta baja encontramos una amplia suite con acceso directo al jardín y a la piscina, especialmente apropiada para invitados o familiares que deseen disfrutar de un espacio independiente. La primera planta está dedicada prácticamente en su totalidad a la suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Dormitorio, gran vestidor, despacho y baño conforman un ambiente amplio y luminoso, rodeado de ventanas y balcones y con vistas hacia la vegetación del jardín. Una planta diseñada para ofrecer calma, privacidad y bienestar, con una sensación más próxima a la de una villa privada que a la de una residencia urbana convencional. En la última planta se sitúa un tercer dormitorio doble con baño completo, acompañado de dos terrazas privadas, aportando un espacio adicional especialmente versátil y reservado. Una propiedad singular para quienes buscan establecer su residencia en Barcelona sin renunciar a elementos poco habituales en la ciudad: una casa independiente, jardín privado, piscina, garaje, generosos espacios interiores y un elevado grado de privacidad, todo ello en el entorno privilegiado de Tres Torres. Condiciones del alquiler: La vivienda se ofrece sin mobiliario y está destinada a alquiler de larga duración. El inmueble se encuentra en zona de mercado residencial tensionado y la propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. El arrendamiento constituye un arrendamiento suntuario y no dispone de índice de referencia aplicable. Información sobre las imágenes: Algunas de las imágenes utilizadas en el anuncio pueden incorporar propuestas de decoración, home staging virtual o modificaciones digitales, incluyendo técnicas de inteligencia artificial. Estas imágenes tienen carácter exclusivamente ilustrativo y su finalidad es mostrar posibles opciones de distribución y ambientación, por lo que pueden no corresponder con el estado, mobiliario o decoración en el momento de la entrega. Una residencia dirigida a un perfil que busca discreción, privacidad y calidad de vida, con la excepcionalidad de disfrutar de una auténtica casa con jardín y piscina privada en una de las ubicaciones residenciales más apreciadas de Barcelona.

Se trata de una magnífica y exclusiva casa unifamiliar en la zona alta de Barcelona, construida con materiales y acabados de excelente calidad, en buen estado de conservación, con jardín privado y piscina. Está orientada a sur, con lo cual, disfruta del mejor asoleamiento posible. Y dispone de dos accesos, uno peatonal y otro de vehículos. La casa se distribuye en tres plantas en total, conectadas todas ellas con ascensor con llave de seguridad, y goza de una ordenada distribución y perfecta delimitación de todos los espacios de día y noche. En la planta baja se encuentra la zona día, formada por una amplia y luminosa sala de estar - comedor, una práctica cocina office, una zona de servicio con zona de aguas y un baño completo; además del dormitorio principal en suite. Desde la sala – comedor se puede salir, a pie plano, al jardín y a la piscina. En el vestíbulo, amplio y acogedor, se encuentra la escalera para subir a la planta primera. En ella encontramos la zona de noche, con tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos; además de un amplio espacio de distribución ideal para usos diversos. Todos los dormitorios son exteriores, muy amplios y luminosos, y disponen de armarios empotrados. Desde todos los dormitorios se puede acceder a la terraza, de dimensión muy disfrutable. En la planta sótano se encuentra la zona de aparcamiento con cinco plazas para coche y varias plazas para moto, además de tres zonas de uso polivalente, un baño completo y la zona de máquinas de la piscina. Esta magnífica propiedad se encuentra situada en una de las zonas más emblemáticas, elegantes y con más tradición e historia de la ciudad de Barcelona. Más allá de la arquitectura de la casa, con unos 500m2 de superficie, su jardín de más de 800m2, su piscina… está su valor como enclave único en la ciudad. Situada cerca de Avenida Tibidabo, la avenida más selecta y señorial de toda la ciudad de Barcelona, goza del prestigio de pertenecer a una de las calles más singulares, al tiempo que tranquila y silenciosa de toda la zona. Antigua zona de veraneo de las familias adineradas de la ciudad, Avenida Tibidabo sigue conservando, a día de hoy, la elegancia de la arquitectura de la época. Esto, sumado a sus excelentes comunicaciones, su proximidad a servicios y su cercanía a los mejores colegios nacionales e internacionales de la ciudad, la convierten en una zona selecta, privilegiada y de las más premium para vivir de toda la ciudad. Vivienda Suntuaria Más de 5,5 SMI Información Propiedad Suntuaria: Las partes pactan libremente la renta y prórrogas por las características del inmueble. Número de registro AICAT: 8446

-. -. -LEER CONDICIONES ECONOMICAS AL FINAL DEL TEXTO. -. -. -. Estupenda casa apareada situada en la tranquila calle de Mileva Maric, en una ubicación privilegiada junto a Plaza Europa, una de las zonas con mayor proyección de L'Hospitalet de Llobregat. La vivienda disfruta de una excelente conexión y proximidad a todos los servicios, comercios y equipamientos, encontrándose a pocos minutos de Fira Barcelona, Granvia 2, Ikea, Mercadona, Ferrocarrils de la Generalitat, líneas de Metro L10 Sur, L9 Sur y una amplia red de transporte de autobuses públicos con conexión directa al centro de la ciudad y al aeropuerto. La vivienda cuenta con un agradable jardín privado en la parte posterior, compuesto por terraza y zona de ocio equipada con barbacoa y mobiliario exterior, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina se entrega con los electrodomésticos empotrados que aparecen instalados. Además, dispone de lavavajillas, cuyo uso podrá aprovechar el inquilino si así lo desea. La propiedad se alquila sin amueblar, aunque algunos de los muebles que aparecen actualmente podrían quedar a disposición del arrendatario si resultan de interés. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor. La vivienda no cuenta con sistema de calefacción independiente. La distribución es la siguiente: Planta principal: Amplio salón-comedor con espacio interior tipo invernadero, salida y vistas al jardín, cocina independiente y baño completo. Primera planta: tres habitaciones una de ellas doble, un baño completo con bañera y una práctica zona distribuidora con múltiples posibilidades de uso, como despacho, zona de estudio o rincón de lectura. Segunda planta: acceso a un magnífico solárium privado de aproximadamente 20 m². La propiedad se completa con un amplio garaje de 77 m², que incluye zona de lavandería. La lavadora existente podrá ser utilizada por el inquilino mientras permanezca operativa y hasta el final de su vida útil. Una vivienda espaciosa, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelentes comunicaciones en una de las áreas más dinámicas del entorno metropolitano de Barcelona. Se requiere un mes de Fianza y otro mes de Garantía Adicional. -. -. -. -. -LEER CONDICIONES ECONOMICAS. -. -. -. -. -. En este inmueble se realiza un Seguro de Impago por lo que es imprescindible la siguiente documentación: -DNI/NIE -Nóminas agosto y septiembre -Contrato laboral indefinido en España o Comunidad Europea (en este último solo asalariados o pensionistas) con más de un año de antigüedad. -Los ingresos de los inquilinos deben superar los 7.000€ mensuales netos justificables con el punto anterior. -En caso de autónomos Declaración de la Renta con ingresos netos de 84.000€ Índice Referencia Ministerio: de 1.490,92 € a 2.202,43€ Último recibo del contrato anterior: 2.657,90 € Propietario No Gran Tenedor Eritage Solutions S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor: - AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 9523 - Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A12589 Como cliente, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.

Student residence in Barcelona with pool and gym!! ??????? Utilities = 150 euros per month including EVRYTHING ... NO SURPRISE In addition to the room, there are great communal spaces where you can interact with other residents and feel part of the community. Our communal spaces include a gym ????Cinema , study areas , several lounges, communal kitchens ?, laundry room , courtyard , and roof-top terrace with a swimming pool ???. The perfect environment to study, rest, socialize, and simply enjoy! Furnished and fully-equipped studio with a focus on privacy. It includes four optimized spaces with a range of integrated storage solutions. Study area Close to natural light ?? Desk lamp Desk chair Desk with storage ? ? Bed area Large bed with storage: 120x200 ? Bedside table Storage drawer Wardrobe with shelving and clothes rail Blackout curtains or blinds ? Bathroom Large shower and vanity unit Towel rail Toilet with brush and toilet roll holder Bin, broom, dustpan, and brush Fully equipped kitchen Fridge with freezer compartment ?? Cutlery Not stove only microwave, but there are two big and equipped kitchens in the common spaces to be used by all the tenants ? Car parking spot (95€/month - only a few spots available) ?? Elevator ?? Be aware that this listing represents a category of apartments with similar characteristics. The actual place might be slightly different from the pictures.

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Esta majestuosa casa modernista catalogada, construida en 1936, ofrece un imponente diseño exterior que combina a la perfección el ladrillo visto y la piedra natural. Con 667 m² construidos (418 m² útiles) sobre una parcela de 585 m², la propiedad se distingue por sus singulares ventanas y balcones con reminiscencias mudéjares de cerámica vidriada, manteniendo intacta la elegante esencia del modernismo catalán. La vivienda, distribuida en tres luminosas plantas conectadas por una amplia escalera y ascensor privado, brinda una versatilidad sin igual, ideal tanto para una residencia de lujo como para una sede corporativa de alto nivel. La planta baja (117 m²) nos recibe con un distinguido hall que da paso a tres espaciosas salas polivalentes, una cocina-comedor, un baño completo y acceso directo a un extraordinario jardín privado de 380 m² y una terraza de 60 m². Este oasis al aire libre es el escenario perfecto para eventos, recepciones o disfrutar de la máxima privacidad. La primera planta alberga cinco habitaciones (dos de ellas majestuosas suites) y dos baños completos adicionales, todas con acceso a amplios balcones con vistas despejadas. En la segunda planta encontramos cinco habitaciones más y un espacio diáfano perfecto para ser destinado a zona de office o despachos. La propiedad cuenta con excelentes acabados, suelos de parquet clásico, calefacción por radiadores de gas natural, certificado energético clase E, y dispone de una plaza de garaje incluida. Se entrega sin amueblar y con la cocina sin equipar, siendo un lienzo en blanco para adaptarlo a sus necesidades residenciales o corporativas. CLÁUSULA LEGAL Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025) y Casuísticas Especiales: - Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona). - Condición del propietario: Gran Tenedor: SÍ. - Casuística: Vivienda Suntuaria (Lujo). Superficie: 667 m2 construidos. - Índice de referencia de precios: No aplica. Al ser una propiedad con más de 300 m2, tiene la consideración de vivienda suntuaria (Art. 4.2 LAU), por lo que el sistema no arroja índice y las partes pactan libremente la renta y sus prórrogas. - Renta último contrato: No aplica por tratarse de un bien suntuario de libre pacto. - B. Corporate (Arrendamiento a Persona Jurídica): En caso de formalizarse el contrato con una empresa (uso distinto al de vivienda, Art. 3 LAU), la renta estará sujeta a IVA del 21%. Situada en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la codiciada "Zona Alta" de Barcelona. El entorno ofrece la tranquilidad y exclusividad de un barrio residencial tradicional, rodeado de colegios internacionales, boutiques, y exquisita gastronomía, sin renunciar a una conectividad excepcional. Se encuentra a pocos pasos de las estaciones de FGC, múltiples líneas de autobuses urbanos y cuenta con acceso inmediato a la Ronda de Dalt (B-20), facilitando la movilidad tanto hacia el centro urbano como hacia el aeropuerto. Número de registro AICAT: 8446