Alquiler casas Barcelona Cerdanyola del Valles

Presentamos en alquiler temporal está hermosa casa, se divide en planta baja, primer piso, piso loft como área multifuncional y sótano, área de lavado, espacio de almacenamiento y espacio para un coche. Entramos por el vestíbulo y a la derecha tenemos la cocina completamente equipada. Un salón espacioso acompañado de bonitos muebles, las grandes ventanas del salón permiten la entrada de luz natural orientada al sur, desde esta área accedemos al hermoso jardín privado que a su vez tiene una puerta de acceso al área del jardín comunitario. El alquiler incluye jardinero y 2 horas de limpieza a la semana. Zona residencial con excelente conexión a las principales vías de Sant Cugat. A 10 minutos a pie del centro de Sant Cugat, donde encontramos todos los servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, cine, biblioteca y centros internacionales como ESADE y Colegio Europa. Número de registro AICAT: 8446

Impresionante casa independiente de arquitectura brutalista, una pieza única por su diseño de hormigón visto y su presencia contemporánea. Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien conectadas de Sant Cugat del Vallès, esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y acceso rápido a servicios, comercios, colegios internacionales y vías principales.En una parcela de 845 m², con 580 m² construidos sobre la vivienda combina la fuerza del hormigón con la calidez de la madera natural, el parquet recién pulido de roble natural, grandes ventanales y espacios luminosos que transmiten amplitud y confort. Distribución: Al entrar encontráis un despacho y un baño de cortesía a mano derecha la cocina recién reformada en colores neutros de alta gama, una habitación de servicio con baño completo. Siguiendo el distribuidor principal encontraremos un gran salón-comedor con grandes ventanales que dan salida al jardín. Primera planta: Tres habitaciones en semi suite y una master suite con bañera de diseño y terraza con vistas despejadas. Segunda planta: Altillo revestido en madera con chimenea y dos habitaciones dobles adicionales. Planta sótano Exclusiva piscina cubierta semiolímpica y climatizada, cava de vinos, espacio para gimnasio o polivalente, zona de lavado y amplio garaje. Exterior Jardín ajardinado que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y un entorno natural excepcional. La casa cuenta con detalles de confort, dispone de hilo musical integrado en varias estancias, creando ambientes sonoros personalizados, y una tolva de ropa que conecta las plantas superiores con la zona de lavado, aportando comodidad al día a día. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Suntuaria por tener más de 300 m2 construidos. Zona residencial tranquila de Sant Cugat del Vallès, ideal para quienes buscan vivir cerca de Barcelona pero con un ambiente más relajado y familiar. Es un entorno mayoritariamente de casas y pequeños edificios, con poco tráfico, lo que la hace agradable y segura para el día a día. Conectada fácilmente a servicios básicos como supermercados, comercios de barrio, colegios y zonas verdes, todo a una distancia cómoda y bien comunicada con transporte público y por carretera, lo que permite llegar a Barcelona y a otras áreas del Vallès de forma práctica, tanto para trabajar como para el ocio. En general, es una ubicación muy adecuada para familias, parejas o personas que valoran la tranquilidad, el entorno residencial y un ambiente cuidado. La estación FGC Sant Cugat Centre está a pocos minutos a pie, con trenes directos a Barcelona, líneas S1, S2 y varias líneas de autobuses. Sant Cugat es conocido por su buena calidad de vida, sus espacios naturales y su sensación de pueblo, sin renunciar a las comodidades de una ciudad bien conectada. Número de registro AICAT: 8446

En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa. Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina. Construida en el año 1999 en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con 556m2 construidos sobre un terreno de 752 m2, compuesto por dos plantas más garaje y todas ellas comunicadas por ascensor. Accedemos a la vivienda principal desde un bonito hall que nos encontramos a la amplia zona de día, la sala de estar con chimenea y grandes ventanas con salida directa a su zona de porche con jardín y piscina. Desde la misma sala de estar y a través de unas puertas correderas, accedemos a su distinguido comedor independiente también con salida directa al exterior. Amplia y luminosa cocina office totalmente equipada con zona de aguas. En esta misma planta encontramos un dormitorio suite con vestidor y baño completo, una habitación despacho y un aseo de cortesía. Una escalera nos conduce a la planta superior donde se encuentra la zona de noche. Encontramos una sala polivalente y a la que accedemos a tres habitaciones suites cada una con un vestidor y baño completo. Y con acceso a terrazas. En la planta de abajo encontramos un gran salón-comedor con salida al jardín, una cocina equipada con barbacoa , una bonita y amplia bodega , un gimnasio, una despensa y un garaje para para 3/4 coches, con un lavadero, una zona de herramientas y un trastero. Una excelente oportunidad para quien busca tranquilidad en una zona inmejorable. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. Situada en la cotizada zona de Arxius esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita. Número de registro AICAT: 8446

?Nos complace presentarle, esta exclusiva propiedad en una de las mejores zonas de Sant Cugat: en una parcela de 2000 mts con unos 1100 mts aproximadamente. Casa unifamiliar compuesta de : Planta Baja, Garaje para 8-10 coches, Apartamento para servicio: con entrada independiente, salón comedor con cocina completa semi abierta, dormitorio doble con armarios, baño completo, además de un aseo, área de lavado y plancha , zona de almacenamiento. área de seguridad, almacenaje y otro aseo. En Planta: Podemos dividir la planta en dos grandes áreas: - Área de día: Amplio recibidor, dos salones uno de ellos a otra altura, espléndido comedor cocina completamente equipada con office. Terraza techada con barbacoa - kitchenette, salida a maravilloso jardín con plantas y piscina climatizada. - Área de noche : Cuatro dormitorios todos con baños en suite, y amplios armarios, el dormitorio principal además tiene vestidor y despacho. Planta superior: Distribuidor, junto a la escalera un rincón de lectura o estudio. Además de dos salones de juegos o multiusos o bien podrían ser dos dormitorios dobles, un baño completo y pasillos para compartir. esta planta cuenta también con un amplio y luminoso despacho con balcones a ambos lados de la casa con vistas a la montaña y al campo de golf Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Gran tenedor: SI Vivienda Suntuaria (Lujo) Más de 300 m2 o Renta > 5,5 SMI. Información Propiedad Suntuaria: ? Superficie Construida: 1?.086 m2 (Art. 4.2 LAU). ? Índice de referencia: no aplica ? Renta pactada: 9975 €. La casa se encuentra en una zona residencial junto al golf de Sant Cugat pero a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo y su estación de ferrocarriles la cual puedes desplazarte al centro de Barcelona en tan solo 20 minutos. La ubicación de esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita. Número de registro AICAT: 8446

Exclusividad, confort, buenas calidades y elegancia son algunos de los adjetivos que podrían describir a la perfección esta propiedad de 286m2 construidos sobre una parcela de 603m2 en una de las zonas mejor valoradas y más residenciales de Sant Cugat del Valles. Con 4 dormitorios (posibilidad de 5), 3 baños, cocina, salón comedor, recibidor, garaje para dos coches cubiertos, otros tres descubiertos y zona de aguas esta propiedad nos ofrece una combinación perfecta entre diseño, altas calidades, un entorno tranquilo pero muy cercano al centro de Sant Cugat del Vallès. Según entramos a la parcela la imponente construcción de solo 8 años de construcción nos deleita con sus ángulos rectos, y sus grandes placas de porcelanato (fachada ventilada), vemos dos construcciones, una es la casa principal y la otra el garaje que se edifico de forma independiente a la vivienda, pero que se conectan a través de un precioso sendero techado que sin lugar a dudas es uno de los rincones más distintivos de la propiedad. Recorriendo el perímetro podemos observar muchos detalles, como la iluminación de jardín de gama alta ubicada sutilmente en los lindes sobre el suelo de piedra volcánica y marmolina, toda la senda que recorre la casa tiene una inclinación y profundidad perfectamente diseñadas para que la lluvia ensucie lo mínimo posible la fachada y para evitar acumulación de agua cerca a los lindes de la edificación. Gracias a la planicie de la parcela se puede aprovechar el 100% del jardín, y eso queda demostrado en la zona de la piscina de electro salinización, la zona chill out y la terraza que están al mismo nivel que incluso el salón!, de hecho aprovechemos, para a través de este ventanal enorme que divide el salón del exterior para acceder a la casa por dicha estancia, donde el suelo es del mismo todo y diseño para crear un efecto de continuidad y profundidad entre la casa y el exterior. El salón destaca principalmente por ser de doble altura, y tener como una de sus cuatro paredes una cristalera enorme que provee de profundidad y luz natural a toda la estancia. En ésta misma planta también disponemos del recibidor, de la cocina office con isla y unos acabados preciosos tal y como se pueden apreciar en las fotografías, parece que los 8 años no pasaron por esta estancia ya que sus electrodomésticos, encimera y mobiliario siguen estando tan a la vanguardia como en aquel entonces. Desde la cocina tenemos acceso al lavadero, donde se ubica el acumulador, la caldera y todas las conexiones y desagües para lavadora y secadora. Continuamos recorriendo la planta baja y nos encontramos con un dormitorios doble y baño completo de uso común. También se ubica en esta planta una preciosa escalera abierta con peldaños de madera maciza que nos lleva a la primera planta, zona de noche, compuesta por otros dos dormitorios dobles, un espacio polivalente con vistas espectaculares a Collserola, ideal para zona de juegos, biblioteca, despacho o bien se puede independizar fácilmente para convertirlo en el quinto dormitorio, y por último, la joya de la corona, una suite digna de hotel 5 estrellas con vestidor privado y baño completo con plato de ducha y bañera, con acabados de primera como en el resto de la propiedad. En esta propiedad merece la pena descubrir cada detalle en persona, sin embargo para dar una pincelada de la infinidad de calidades que representan esta casa podemos mencionar: luminosidad todo el día, baños  alicatados completamente por porcelánicos de porcelanosa y karaben, pozo de agua de 5000 litros, conexiones eléctricas y de agua por todo el jardín, sala de conexiones subterránea para mejor y más rápido acceso en caso de averías, carpintería lacada en blanco empotrada, sistema de alarma conectado con central, excelentes aislamientos con carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Respecto a su ubicación, cabe destacar que se encuentra a solo 3 minutos de la entrada a la C-58 que conecta Barcelona con la periferia, y a solo 5 minutos de los Túneles de Vallvidrera. También se encuentra a pocos minutos de la estación de FGC de Mirasol y de FGC Hospital General. Sin lugar a dudas una oportunidad de conocer una de las casas con mejor diseño, y mejor aprovechamiento de espacios que hay actualmente en el mercado, contacte con nosotros, estaremos encantados de atenderle. No gran tenedor. Ultimo alquiler 6.000€. No gran tenedor. VIVIENDA HABITUAL. Superficie útil: 236m2 Número de colegiado: 2560

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con **cinco dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, **cuatro baños completos** repartidos en las tres plantas y **garaje privado con capacidad para dos vehículos**. La cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de horno, microondas, campana extractora y placa de gas de cuatro fuegos, además de mobiliario de gran capacidad con módulos altos y bajos, cajones con guías de acero inoxidable y acabados de calidad. El espacio se completa con una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a la estancia. En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas motorizadas proporcionan un extra de confort, mientras que el sistema de climatización mediante bomba de calor, junto con la captación de energía solar, favorecen una mayor eficiencia energética. La promoción se encuentra en **Nou Can Gambús**, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Sabadell. Su ubicación, en el sector oeste de la ciudad, ofrece una excelente conexión con **Sant Quirze del Vallès** y con la autopista **C-58**, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como hacia Manresa. A escasos 200 metros se sitúa el **Parque de Can Gambús**, uno de los espacios verdes más extensos de Sabadell, con más de 13 hectáreas dedicadas al ocio y la naturaleza. El parque dispone de amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles, espacios para picnic y recreo, conservando además la vegetación característica de la antigua finca sobre la que fue desarrollado. **Condiciones económicas** * Renta mensual: **2.616,00 €** * Gastos de comunidad e IBI: **774,00 €** mensuales. **Información legal** * Arrendador: persona jurídica considerada gran tenedora de vivienda. * Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. * Índice Estatal de Referencia: no aplicable al tratarse de vivienda suntuaria. * Renta del último contrato: no aplicable. * La vivienda tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie y/o renta, quedando excluida de la aplicación imperativa del Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como de la normativa sobre limitación de rentas. **Certificaciones** * Certificado de Eficiencia Energética (CEE): **5N9BTP221** * Cédula de Habitabilidad: **CHB04020618027**.

En Sant Cugat del Vallés encontramos esta impresionante propiedad muestra de la arquitectura moderna, caracterizada por la funcionalidad, el espacio y la luz. Los 983 m2 que conforman la construcción de esta casa se asientan en una gran parcela de 3.336 m2 que dotan a la casa de una gran privacidad. La casa está distribuida en dos niveles. En la planta de acceso, presidida por un imponente hall, encontramos un amplio salón-comedor que disfruta de unas preciosas vistas a la piscina y a prácticamente todo el jardín. A continuación se ubica la funcional y completísima cocina equipada con electrodomésticos de la más alta gama, una despensa independiente y un comedor de diario. A continuación, la zona de servicio con un dormitorio con baño completo, la zona de lavado y el garaje con capacidad para cuatro vehículos. A la izquierda del salón encontramos un espacioso distribuidor equipado con grandes armarios, alrededor del cual se ubican cuatro dormitorios dobles que comparten dos baños completos, así como un dormitorio tipo suite, equipado con vestidor y baño completo. Un gimnasio con grandes ventanales con vistas al jardín y a la piscina, así como un aseo de cortesía completan esta planta de la vivienda. En la primera planta se ubica la zona más privada de la casa que acoge la suite principal, una estancia de gran amplitud y mucha luz natural que cuenta con un gran vestidor y un baño completo con doble lavabo y una terraza privada. La planta se completa con una sala diáfana. En el semisótano disponemos de una sala de home cinema con salida directa a terraza y jardín. En el jardín destaca una original piscina de diseño y la vegetación salvaje con plantas autóctonas. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y en la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Sumptuari por tener más de 300 m2 construidos. La ubicación de esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita. Número de registro AICAT: 8446

Gran casa muy funcional de solo dos plantas (baja y primera) sita en zona residencial privilegiada. Reformada en su integridad, prácticamente nueva. Superf. 384 m² en parcela ajardinada de 1252 m² con piscina, 6 habitaciones ( 1 suite, 4 dobles, 1 individual), 3 baños, 1 aseo, gran estudio independiente en 1ª planta, salón-comedor con salida a jardín, amplia cocina-office equipada, lavadero. Garaje grande en planta baja, orientación 4 vientos, zona piscina a Sur, muy soleada y luminosa, suelos mármol y parquet, armarios, calefacción, gas, aire acondicionado varios splits, puerta blindada, alarma, carpinteria exterior aluminio, vidrios dobles, agua, luz, teléfono, urbanizado, alumbrado, asfaltado. Superficie útil: 384m2

Ubicado en la zona oeste de Sabadell, el conjunto residencial Nou Can Gambús ofrece un entorno tranquilo y bien conectado. Limita con el barrio de Els Merinals, la ciudad de Sant Quirze del Vallès y la autopista C-58, que enlaza directamente con Barcelona y Manresa. A tan solo 200 metros se encuentra el Parque de Can Gambús, el segundo parque más grande de Sabadell, con más de 13 hectáreas de zonas verdes, áreas de juegos infantiles, espacios de recreo y picnic, y una cuidada conservación de las especies autóctonas de la antigua finca. Este moderna casa unifamiliar consta de 200 m2 construidos más 100 m2 de jardín y terrazas, distribuidas en tres plantas más sótano, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Cada vivienda dispone de: Planta 0 - Amplio recibidor, Gran Salón comedor. Aseo. Salida al jardín con piscina privada de 3 x 4 desde salón y cocina. La cocina tiene una zona para comer y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, incluye horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable, encimera de gas de cuatro fuegos y microondas. Además, cuenta con un lavadero independiente Planta 1 - Gran master suite con zona de vestidor y baño completo y 3 habitaciones individuales amplias (o dobles pequeñas) y otro baño completo. Planta 2 - Suite privada con aseo y salida a una gran terraza. Planta - 1 - Garaje privado enorme para dos coches y motos etc Ascensor interno que conecta todas las plantas Los acabados destacan por su calidad: carpintería de aluminio Technal con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor, y sistema de energía solar con colectores planos en las cubiertas comunitarias, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. Condiciones del Alquiler: . Contrato de 8 años . 1 mes de fianza + 5 meses de garantía adicional . Estancia obligada 6 meses. . Estancia mínima requerida de 2 años. Información adicional: Arrendador: persona jurídica – gran tenedor de vivienda Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado Índice Estatal de Referencia: No aplica (vivienda suntuaria) Renta actualizada último contrato: No aplica (vivienda suntuaria) Este inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria por su superficie y renta, quedando excluido del carácter imperativo del Título II de la LAU y de la normativa sobre limitación de rentas. CONTRATACIÓN DEL INMUEBLE A TRAVÉS DE SERVICIO DE PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO Y/O DE RELOCATION (COACHING INMOBILIARIO, BÚSQUEDA DE INMUEBLES Y OTROS -ESCUELAS, CLUBS,ETC..- ASESORAMIENTO, NEGOCIACIONES, CONTRATOS...) COSTE: 1 MENSUALIDAD +21% IVA

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con **cinco dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, **cuatro baños completos** repartidos en las tres plantas y **garaje privado con capacidad para dos vehículos**. La cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de horno, microondas, campana extractora y placa de gas de cuatro fuegos, además de mobiliario de gran capacidad con módulos altos y bajos, cajones con guías de acero inoxidable y acabados de calidad. El espacio se completa con una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a la estancia. En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas motorizadas proporcionan un extra de confort, mientras que el sistema de climatización mediante bomba de calor, junto con la captación de energía solar, favorecen una mayor eficiencia energética. La promoción se encuentra en **Nou Can Gambús**, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Sabadell. Su ubicación, en el sector oeste de la ciudad, ofrece una excelente conexión con **Sant Quirze del Vallès** y con la autopista **C-58**, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como hacia Manresa. A escasos 200 metros se sitúa el **Parque de Can Gambús**, uno de los espacios verdes más extensos de Sabadell, con más de 13 hectáreas dedicadas al ocio y la naturaleza. El parque dispone de amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles, espacios para picnic y recreo, conservando además la vegetación característica de la antigua finca sobre la que fue desarrollado. **Condiciones económicas** * Renta mensual: **2.616,00 €** * Gastos de comunidad e IBI: **774,00 €** mensuales. **Información legal** * Arrendador: persona jurídica considerada gran tenedora de vivienda. * Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. * Índice Estatal de Referencia: no aplicable al tratarse de vivienda suntuaria. * Renta del último contrato: no aplicable. * La vivienda tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie y/o renta, quedando excluida de la aplicación imperativa del Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como de la normativa sobre limitación de rentas. **Certificaciones** * Certificado de Eficiencia Energética (CEE): **5N9BTP221** * Cédula de Habitabilidad: **CHB04020618027**.

Diseño, lujo y exclusividad, son los mejores adjetivos que describen a esta espectacular propiedad de 400m² construida por un prestigioso arquitecto, cuidando el más mínimo detalle en toda la vivienda. Ubicada en una parcela elevada de 620m² con una piscina desbordante y unas fantásticas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en 3 plantas, en la planta baja encontramos parking cubierto para dos coches con opción de instalar un cargador eléctrico, un amplio y espacioso hall de entrada con armarios empotrados que nos conduce a una habitación en suite.  Subiendo una escalera encontramos la entrada principal de la casa que da paso a un espectacular salón comedor con  grandes ventanales y persianas graduables GRIESSER que nos permiten disfrutar de las fantásticas vistas al jardín y por donde poder salir al espacio exterior compuesto por zona de porche / chill out, zona de barbacoa, zona ajardinada y piscina privada desbordante, una cocina office con isla central de las mejores calidades, totalmente equipada con electrodomésticos más exclusivos de las marcas PREMIUM del mercado, electrodomésticos GAGGENAU e isla central de la marca BULTHAUP, despensa, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía para invitados. Además, en dicha planta hay dos habitaciones dobles exteriores que comparten un baño completo. Gracias a unas bonitas escaleras de cristal ganadoraa de un premio de arquitectura accedemos a la planta superior que consta de una espectacular master suite con salida a una terraza con vistas brutales a la montaña y una amplia zona de trabajo perfecta para las personas que trabajan desde casa. ACABADOS DE CALIDAD: calefacción por suelo radiante, barbacoa Fesfoc, piscina desbordante de agua salina, carpintería exterior con doble cristal de la máxima calidad y cerramientos SCHÜCO, domótica (nos permite regular la climatización, iluminación y seguridad), aire acondicionado por conductos (bomba de frío y calor), placas solares, Sistema audio visual en sala principal de Bang & Olufsen,  chimenea con quemador de gas natural y muchos más. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad y la montaña a la vez que se encuentra con muy buena comunicación con Barcelona a través de los Túneles de Vallvidrera, la AP-7, la C-58 y los FFCC de la Generalitat y a escasos minutos del centro de Sant Cugat. Valldoreix es una zona mayoritariamente boscosa con bellos parajes donde pasear o ir en bici, pero también satisface las necesidades de sus habitantes ofreciendo servicios como farmacia, ferretería, colmados, supermercados, veterinarios cafeterías y cerca de escuelas internacionales. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Bellaterra para la búsqueda de su nuevo hogar, siempre eficaces, cercanos y profesionales.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 19,38 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 9.150,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada situada en una tranquila zona residencial de Rubí, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con Barcelona. Disponible a partir del 1 de octubre de 2026, la vivienda se alquila sin muebles y recién pintada, lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 40 m², perfecto para disfrutar del exterior, organizar comidas con familia o amigos o crear una zona de descanso y barbacoa. También dispone de garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y espacio de almacenaje, aportando una gran comodidad en el día a día. Distribución: La entrada a la vivienda se realiza a través del jardín privado, que conduce a un acogedor salón amplio y luminoso, con agradables vistas hacia el jardín y abundante entrada de luz natural. La cocina es office y muy espaciosa. Está equipada con horno , encimera de gas, campana. En esta misma planta encontramos además: un baño completo con plato de ducha y una práctica zona de despensa y almacenaje. Zona de noche: En la primera planta se ubican los dormitorios: dormitorio principal doble tipo suite, con vestidor y baño completo con bañera; dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones; un segundo baño completo exterior que da servicio a las habitaciones. Todos los dormitorios cuentan con buena luz natural y un ambiente tranquilo y agradable. Planta superior: La planta superior ofrece un espacio polivalente que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o zona de trabajo. En esta misma planta encontramos también la zona de aguas y una terraza privada, ideal para disfrutar del sol y de momentos de tranquilidad. Planta sótano: En la planta inferior se encuentra un garaje tipo box cerrado, con capacidad para dos coches y espacio adicional de almacenaje. Equipamiento: calefacción por gas natural aire acondicionado en la planta superior Ubicación: La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Rubí, con un entorno tranquilo y familiar y todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, centros médicos, colegios y zonas deportivas. Dispone además de buenas comunicaciones mediante FGC, Renfe y diferentes líneas de autobús, así como un acceso rápido por carretera hacia Sant Cugat, Barcelona y las principales vías de comunicación como la AP-7 y la C-16. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores, tranquilidad y buenas comunicaciones. Información legal: Zona de mercado residencial tensionado: Sí Gran tenedor: No Índice estatal de referencia: sin valor individualizado disponible al superar la vivienda los 150 m² de superficie Alquiler de larga duración. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Superficie útil: 180m2 Número de colegiado: 2560

Preciosa casa con jardín en una de las mejores zonas de Rubí Desde Alisis Real Estate tenemos el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda muy bien ubucada en Rubí. Alquiler larga estancia. Disponible a partir del 01 de Octubre 2026, la casa se entrega vacía sin muebles y recién pintada. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la cercanía y excelentes conexiones con Barcelona. La vivienda dispone de más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 40 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out y preciosa barbacoa. La propiedad incluye también plaza de parking para dos coches grande, trastero y espacios adicionales de almacenamiento que aportan gran comodidad al día a día. Distribución de la vivienda Accedemos a la vivienda a través de su bonito jardín privado, que da paso a un acogedor recibidor. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para el descanso y la vida familiar, con acceso visual al jardín y gran entrada de luz natural. A continuación se sitúa la cocina independiente completamente equipada, funcional y espaciosa. Este espacio cuenta con salida directa al jardín, convirtiéndose en un lugar ideal para reuniones familiares o comidas con amigos durante todo el año. En esta misma planta también encontramos: •Un baño completo con plato de ducha •Espacio de despensa, muy práctico para almacenaje Zona de descanso En la primera planta se ubica la zona de noche, compuesta por: •Una en suite habitación doble con vestidor, baño con bañera •Dos habitaciones adicionales muy espaciosas •Un baño completo exterior que da servicio a las habitaciones Todos los dormitorios disfrutan de buena luz natural y vistas despejadas, creando un ambiente cómodo y tranquilo. Planta superior La tercera planta zona polivalente también puede utilizarse como habitación. Zona de aguas. •Terraza privada, perfecta para disfrutar del sol o de momentos de relax con total privacidad. Planta sótano En la planta inferior encontramos un box cerrado que incluye: •Plaza de parking para dos coches •Trastero Equipamiento y calidades La vivienda cuenta con múltiples comodidades que garantizan confort y eficiencia energética: •Calefacción por gas natural •Aire acondicionado en la planta superior Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en Rubí. Calidad de vida, tranquilidad y ambiente familiar. Zona está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios de proximidad, centros médicos y transporte público. Además, el barrio dispone de: •Colegios e institutos públicos y concertados •Amplias zonas deportivas, con campos de fútbol y pistas de pádel •Espacios verdes y parques •Ambiente familiar y residencial muy consolidado Excelente comunicación La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: •Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y Remfe •Varias líneas de autobús urbano e interurbano •Acceso rápido a Barcelona en aproximadamente 15 minutos a través de AP-7 y C-16 En cumplimiento de la Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: Sí Gran Tenedor: No Índice de referencia de precios: Sin datos, dispone de más de 150mts. ? Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Rubí, combinando amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Si buscas una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, pero perfectamente conectada con Barcelona, esta propiedad es para ti. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Casa a 4 Vientos en La Floresta - Valldoreix Te presentamos esta magnífica casa a 4 vientos ubicada en el Passeig del Préssec en La Floresta (Valldoreix), a tan solo 5 minutos andando de la estación de tren. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de lujo con todas las comodidades que buscas en un entorno privilegiado y tranquilo. Características principales Con una parcela de 745 m² y 319 m² construidos (300 m² útiles), esta casa ofrece una distribución perfecta para familias que valoran el espacio y la funcionalidad. Construida en 2002 en perfecto estado de conservación, cuenta con una orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Espacios y dormitorios La vivienda dispone de 5 dormitorios distribuidos estratégicamente: una suite con salida a balcón, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones individuales. Además, cuenta con 5 baños completos y 2 aseos adicionales, garantizando comodidad para toda la familia. La buhardilla de 44 m² está equipada como gimnasio privado y tiene acceso directo a terraza. Zonas comunes y cocina El salón-comedor de la planta baja se abre a una amplia terraza y porche, creando espacios ideales para el entretenimiento. La cocina independiente es totalmente equipada con lavadero separado, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía. Los suelos de travertino aportan elegancia a toda la vivienda. Exterior y entretenimiento Disfrutarás de un amplio jardín privado con porche y barbacoa, ideal para reuniones familiares. La **piscina privada** es el complemento perfecto para disfrutar del buen tiempo. En el sótano encontrarás garaje con espacio para 2-3 coches, acceso para varios vehículos adicionales, trastero y una gran zona diáfana (antigua oficina) de gran potencial, perfecta como loft, sala de juegos o vivienda de invitados. Confort y eficiencia La climatización está garantizada con calefacción por radiadores de agua y Split de aire acondicionado en todas las estancias. La clase energética E (consumo 242 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (50 kg CO2/m² año) son características de viviendas de esta época. Honorarios a cargo del Arrendatario, Tres meses de fianza. El propietarios no es gran tenedor, no está sujeta a índice por ser Suntuaria, consiguiente los preceptos l título II de la Ley 29/1994 de 24 y lo dispuesto en la Ley 12/2023de por el Derecho a la Vivienda, no tiene carácter imperativo, en consecuencia, el presente contrato, se regirá por la voluntad de las partes Una oportunidad única para disfrutar de espacio, luz y privacidad en La Floresta, excelentemente comunicada y lista para entrar a vivir..