Alquiler casa amueblada trastero Los molinos
Uma magnífica casa geminada de três andares está à venda. Espaçosa, versátil e totalmente equipada, é perfeita para famílias que buscam conforto, funcionalidade e múltiplos espaços de convivência. O térreo oferece uma planta confortável e prática, com uma sala de estar ampla e acolhedora, ideal para encontros familiares e momentos de relaxamento, uma cozinha com despensa espaçosa, um cômodo multiuso que pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de jogos ou sala de estudos, além de um pátio interno, lavanderia separada e amplo espaço para armazenamento. No segundo andar, você encontrará um quarto de casal iluminado, um banheiro completo e dois quartos de solteiro com múltiplas possibilidades de uso. Este andar também conta com um pequeno terraço na cobertura, perfeito como cantinho de leitura ou área de relaxamento. O terceiro andar possui um amplo sótão em conceito aberto com espaço para armazenamento, ideal como sala de jogos, academia, ateliê ou quarto adicional, com acesso ao terraço principal na cobertura. A casa se destaca por sua amplitude, excelente aproveitamento do espaço e generosa capacidade de armazenamento. O imóvel está sendo vendido totalmente mobiliado e está localizado em uma área tranquila e bem conectada, próximo a parques, escolas e todas as comodidades essenciais. Em conformidade com as obrigações de informação estipuladas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, bem como com as normas vigentes do setor, o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição. Estes estão discriminados abaixo, seja a título de estimativa ou com a opção de calculá-los. Os custos mais precisos serão fornecidos durante a visita ao imóvel (DIA) ou previamente. *Custos Notariais: Os honorários serão calculados de acordo com a tabela oficial de tarifas notariais: Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro. Link: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Custos de Registro de Imóveis: O registro será cobrado de acordo com a tabela oficial de tarifas: Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro. Igual ao anterior. *Custos Administrativos (Serviços Administrativos): Os honorários para processamento administrativo, acerto de impostos e registro totalizam aproximadamente € 363 (IVA incluído), embora esse valor dependa de cada caso e de sua complexidade. *Custos da Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, assessoria e serviços de apoio estipulados no Contrato de Prestação de Serviços e no DIA (Documento de Informação). Caso solicite serviços adicionais ou personalizados, seus honorários serão comunicados antecipadamente, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade contratual e a legislação vigente. *Caso necessite de financiamento, seu banco o informará. Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicada a taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior dos seguintes valores: 1. Valor de Referência Cadastral; e 2. Preço de Venda. Pode calcular a sua situação pessoal no site oficial da Agência Tributária da Andaluzia. Link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
