Location Appartements Badalona

« MAGNIFIQUE APPARTEMENT POUR LOCATION TEMPORAIRE ET DE TRANSITION. Superbe appartement T4 (3 chambres, 1 salle de bain) situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, dans le quartier de La Salut Lloreda à Badalona. L'appartement comprend trois chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée avec placards hauts et bas, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et réfrigérateur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un balcon. Situé à La Salut, au sud-ouest de Badalona, l'appartement est facilement accessible par les grands axes routiers et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro La Salut est à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Calderón de la Barca est à moins de 5 minutes à pied. La station de taxis la plus proche est à moins de 20 minutes à pied. Le quartier est composé d'immeubles d'habitation similaires et offre tous les services essentiels. » Le centre de santé le plus proche se trouve à 590 mètres, et trois pharmacies et trois écoles sont situées à moins de 300 mètres. À moins de 500 mètres, vous trouverez également 11 supermarchés, huit banques, deux laveries automatiques et un commissariat de police. Le quartier offre un large choix de loisirs, notamment deux parcs, des bars, des restaurants et des commerces à quelques minutes de la propriété. La plage la plus proche est à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements, le quartier dispose de parkings privés, de cinq parkings publics et de places de stationnement dans la rue. La propriété est facilement accessible par la route et est bien desservie par l'autoroute du Maresme, l'ancienne route de Valence et la route du Tibidabo. Conditions de location : - Loyer : 667,30 € par mois. Veuillez noter que le prix indiqué correspond à la limite supérieure de la fourchette de prix fixée par le Système national de référence des prix de location du ministère du Logement et de l'Agenda urbain. - Durée minimale du bail : 9 mois ; durée maximale : 11 mois. Le caractère temporaire du séjour et sa durée doivent être dûment justifiés conformément à la loi 11/2025 du 29 décembre relative aux mesures en matière de logement et d'aménagement du territoire. - Les charges liées au logement (taxe foncière, frais d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété, charges locatives, etc.) sont à la charge du locataire. - Dépôt de garantie légal : 1 mois de loyer. Garantie supplémentaire : 2 mois de loyer. Le locataire doit souscrire une assurance habitation dès la signature du bail. Conditions requises : - Justifier d'une expérience professionnelle continue d'au moins un an, ne pas être fiché au fichier des incidents de paiement et présenter un ratio de solvabilité* de 20 %, de sorte que le loyer mensuel ne représente pas plus de 20 % du revenu total déclaré. - Justificatif du caractère temporaire du séjour : avant la signature du bail, le locataire doit fournir : (a) une déclaration sous serment indiquant le motif du séjour temporaire, sa durée estimée et son adresse permanente. (à l'exception du bien loué), en déclarant que le bien ne constituera pas leur résidence principale ou permanente, ni celle de ses occupants ; et (b) les pièces justificatives attestant de la raison invoquée (certificats, contrats, attestations de travail ou diplômes, ou autres documents pertinents). *Seuls les revenus vérifiables seront pris en compte pour le calcul du ratio. Le bien est commercialisé par des collaborateurs qui ne perçoivent pas de commission d'agence, vous offrant ainsi un processus direct et transparent, sans frais supplémentaires. Agent immobilier : FERRAN SAMIT HERNANDEZ. Numéro d'agrément : 11378